第370章差強人意
剩下的一點時間,張云鷹去農業大學看了下合作成果,主要以抗寒抗旱高產作物和牧草為主,目前看來,情況還可以,許多十分有價值的從國外引進的喜溫植物,已經適應了國內的氣候土質,全國大半可種,東北,西北,大草原等偏南的地方,越冬返青率超過百分之九十。
這已經很好了,初步具備推廣的價值,如皇竹草,巨菌草,紫花苜蓿等,逐漸成為流行的青儲作物,深受農戶歡迎。
可惜的是,要在俱輪泊或者更冷的地方種植,就沒辦法做到多年生,需要每年春季翻耕補種,甚至還要準備大棚溫室提前育苗。
“我看了下,這些好東西最適合的地方,其實不是東北,而是西北中亞干草原,蒙古高原河套平原以及關中平原,等我家的養殖牧場拓展到那邊的時候,應該有大用。目前只能用黑麥草等頂一頂,海外進口牧草也挺便宜……”
返回京城的私人飛機上,張云鷹興致勃勃地向金尚等人科普自己的所見所聞。
自七八十年代開始,為了改善國內的水土環境,國內引進了很多口碑極佳,有經濟價值的動植物,絕大部分都表現不錯,隨著各大高校和院所對農業科研的投入加大,綠化率提升迅速,荒漠變綠洲,戈壁變草原的例子越來越多,渾濁的黃河水變清的年份越來越多了。
太遠的不提,京城西北方向光禿禿的荒山開始郁郁蔥蔥,沙塵暴的侵襲也開始變少了。
迎著小表哥興致勃勃的臉,金尚輕笑著回應道:
“不管是農場還是牧場,環保控制,衛生條件,疾病預防,人員安全都需要格外注意,尤其是京郊的媽媽牧場,離水庫不遠,南邊就是影視城和度假中心,更遠一點是別墅區,出了問題,很不好處理。”
“放心,我已經準備好了,幾乎零排放回收,哪怕壓低利潤,也要做成同類服務型牧場的標桿。”
沼氣池,生態漚肥,水循環等,如果不搞全封閉管理,那可真是迎風臭十里。
即便是拉開了一定的距離,做了綠化防護帶,甚至通過了層層審批,也不可疏忽大意。
能夠立足,區里大概也是存了樹立模范企業的心思,這年頭,有實力投資農牧業,還愿意嚴格遵守諸多規定的企業家不多,首都限制較大,京畿總有能落腳的,實在不行,走遠一點,華北東北平原多的是沒得到完全開發的土地,當地開出的條件也不錯,何樂而不為?
“那你是打算拿山頭入股,還是簽訂承包合同?”
“這……”
張云鷹有些猶豫,
“阿尚,你的意思是?”
“隨你,我捏在手里,也只能租給別人種果樹,入股也行,年化回報率只有百分五到百分之六,很一般。”
“還是租賃吧,暫時這么著,以后再看。”
琢磨了一會,張云鷹還是做了決定。
“你不用擔心我,那塊土地幾十年前就是咱家的,現在只是重歸舊主。那里地勢不行,也就種點蘋果,桃子,釀點特色果酒能看到點收益。我這邊這么忙,不可能干這種辛苦的生意。”
現如今主流銀行的存款利率在百分之九上下,貸款利率接近百分之十一,大通脹年代,五六個點的年化收益,不值一提,妥妥負資產。
如果不是利率下行趨勢不可避免,固定資產的價格將會迎來一次波瀾壯闊的上漲,金尚早就將這些十幾年內都看不到變現希望的土地賣掉了。
曾祖父黃正廓甩過來的資產里,有一些如二手車交易市場,集貿市場以及老舊不動產,也有不少這類食之無味,棄之可惜的雞肋。
“還是先這么著吧,船小好調頭,不行就換地方,要是能行,賺了錢再并入不遲。”
“也好。”