“你這是下餌，試探一下，他感不感興趣吧”
“看破不說破”
金尚嘿嘿一笑，沒有否認李萱的說法，
“一個大型影視基地，投資數以億計，占地極有可能超過十萬平方米。我在計劃書里，寫的是四十萬平方米，哪怕打個對折，也很大了”
“京城哪有這么大的地方給你建造影視基地”
“中心城區肯定沒有，城鄉結合部都不會給，只能去遠城郊區。歷史劇中的取景，大多需要到有山有水的地方才好，歷史名城也大多依山傍水，占據交通要道。京城這地方，大山不缺，好水卻不多。”
缺水，幾乎是北方大城市發展過程中的一大頑疾，尤其工業用水的不足，嚴重影響了地方發展。
隨著京城常住人口不斷增長，對淡水資源的保護也趨于嚴格，對任何有可能影響到用水安全的工業商業開發，十分謹慎。
偏偏三國題材的影視劇，涉及到大量水戰的劇情，比較經典的就有赤壁之戰、水淹七軍、白衣渡江等。
要建造三國影視基地，沒有大江大河，總覺得差了點什么。
所以，最有可能的選擇，就是在京城北方郊縣，選個地方建造一個影視基地，南方靠近大江的地方，選址再建一個。
一方水土養一方人，不必強求違背現實條件，在北方重現江南水鄉的美景。
京城這地方，拍不了火燒赤壁，七擒孟獲，南方也很難找到好地方重現千軍萬馬，鐵騎縱橫的場景。
“梅家二伯的意思是什么”
“有點興趣。”
“就這”
“已經不錯了就看對方如何衡量其中的利弊，愿不愿意出手了。當然，這一切還只是個初步計劃，能不能成，不知道。”
現在拿地搞什么旅游地產，長遠來看，賺肯定是能賺的，就是資金回籠周期有點長。
如果從一般居民住宅和商業地產入手，“滾雪球”速度要快一點，可以很快做大規模，影視基地沉淀的資金太多了，對講究效率的資本來說，未必劃算。
但是，做生意，有時候并不能完全用賺不賺錢來考慮。
投資足球俱樂部賺錢嗎
用腳后跟想一想就知道了，那就是個賠錢買賣。
可是，為什么還是有那么多有錢的大佬往里投錢
人傻錢多
真到了一定的層面，錢買得到的都不重要，花錢都買不到的才是好東西。
一擲千金投資足球事業，和開發周期長，撬動的資金規模大，的就業崗位多，增加稅收的旅游地產，有異曲同工之妙。
真要是能借助建造影視基地，開發旅游地產的機會，順勢拿到幾塊京城的土地開發權，那就賺大了。
首善之都，寸土寸金，那么多人爭搶，給誰不是給要是光看誰出的價高就歸誰，那商場之事，就不會如此復雜了。
圍繞著有可能成型的影視基地，梅應年完全可以將其開發成產業集團在京城的支柱和名片之一，這可是可遇不可求的好事，要是錯過了，還不知道有沒有下一次。
“你倒是敢想，人家只是讓你一個粗略的計劃，你把每一個涉及的產業都給安排得明明白白，是不是有點越俎代庖了”
“我就是吹個牛，成不成看他們，順便介紹幾個得力的合作方，有什么錯而且，這年頭，有哪個大富豪會錢多了燒得慌，去京郊荒山野嶺建什么影視城京城土地搶不到，環渤海，長三角，珠三角，西川，湖廣有的是機會，干嘛在山窩窩里苦熬”
關鍵是，建了影視城，得有劇組租用，游客觀光，周邊別墅區，度假村有人買賬才好，一般的地產公司，壓根就沒有影視圈的人脈和資源，這一行太過封閉，外行人貿然涉足，基本都是奧迪進來，奧利奧出去。