和暢想中的幾進大宅院完全不一樣，就是聯排別墅而已，別說內置花園和各種景觀了，連院子也比較小。
李萱在云夢老家的幾處住宅，可能奢華程度不如京城的別墅，勝在占地面積廣大，舒適程度甚至還有超出。
就這種檔次的所謂別墅，還比不上金家父子那幾經翻修的老房子。
寒暄了一會后，金時姍姍來遲，和兒子以及李家人打了個招呼，才將金尚拉到一邊問道
“這算什么，親家頭回見面”
“就是聞訊趕來買房而已，沒別的意思。你兒子我還沒到法定結婚年齡，別想多了。”
“就是說嘛，太匆忙了，什么準備都沒有，哪有一開始就搞突然襲擊的”
“這些先不提。”
金尚小聲詢問道，
“這房子不太行啊，兩萬單價買這種，是不是將咱們當冤大頭了”
內城區的老院子，現在也才四五十萬一套，雖然住著不太舒服，還得徹底翻新后才比較宜居，那也比在這里買所謂的別墅要強。
金家父子最近手頭較為寬裕，可也不該被當做冤大頭耍吧
“你覺得我是那種會吃虧的蠢貨”
老金壓低了聲音說道，
“說是開盤一萬三，成交價超兩萬，其實沒那么高，而且，買別墅還送小汽車，物業服務費有優惠，算下來，單價也就一萬二還不到的樣子。”
“做高總價，實際讓利給提前捧場的業主，打腫臉充胖子”
“差不多。”
接下來，金時給兒子介紹了一下這件事的來龍去脈和操作套路。
三年前，京城北方就開發了一批高檔豪宅，主要目標客戶是外國人，原本只是試試水，結果被一搶而空。
這也讓京城市政部門反思，是不是賣得太便宜，也太低估房地產的價值了。
于是，接連幾個豪宅別墅項目破土動工，腳下的溫泉別墅區是試點之一。
第一期開盤價七千出頭，賣得不算好也不算壞；第二期加大力度，均價提高到一萬三，結果涼透了，一盆冷水讓某些人的激進計劃付諸東流。
不過，輸人不輸陣，里子保不住了，面子還要挽救一下，各種促銷優惠輪番上，到底是吸引了一批本地土豪前來置業。
“說實話，我覺得這地方沒有成為頂級豪宅富人區的潛質，開發商太小家子氣了。一般居民舍不得買，真正的大富豪又看不上，價格還不便宜，賣不動很正常。”
從外表和格局看去，金尚就給這一片所謂的溫泉別墅判了個死緩。沒有立即槍斃，原因就在于大勢如此，哪怕這個豪宅區的定位出了問題，依然能在國內經濟發展速度加快的前提條件下，贏得一部分“新富”群體的青睞。
時代的風口將至，不管是肥豬還是大象，都將會被帶飛。
至于這一片的溫泉別墅
“來都來了，差不多就先買一套吧。暫時住著也好，附近交通便利，上班方便，配套設施還還算完備。等有了更好的房子，再買就是了”
“我就是這個意思。這地方，做終身住宅，總感覺有點不太滿意，但是，做個過渡也挺好。京城地區更好的別墅也有，不適合咱們這樣的。周圍鄰居都是外國人，使館區的工作人員，以及連戶主名字都不方便透露的神秘人，你確定要去嗎”
“那算了吧。”
小老虎長大之前，連土狗都打不過，還是不要和豺狼混在一起了。
金時拍了拍兒子的肩膀，贊許地說道
“不是一個圈子的，不要硬融，否則，會很吃力。與其奢望拿不穩的東西，還不如努力提升自己，到時候，有些東西，自然會水到渠成送到你手里。”