最終，東非將多哥蘭北端約一萬兩千平方公里的土地所有權，賣給了哈布斯堡皇室，即便如此，東非下的多哥蘭面積依舊高達八萬多平方公里。哈布斯堡皇室將購買過來的領土分為兩部分，東為哈布斯堡君主國，西為新奧地利。
哈布斯堡君主由卡爾皇儲領導，而新奧地利則歸斐迪南管轄。
這兩個國家，目前面積基本都在五千平方公里。
這個面積對于草創的兩個國家，已經不小，如果能夠得到充分開發利用，養活幾十萬人口輕而易舉。
在氣候方面，這片區域的環境對農業的影響和遠東帝國的河北比較類似，容易干旱，且容易受到沙塵影響。
當然，在正常年份，這片區域肯定算是一塊好地方，很適合耐旱作物的種植，土地也比較肥沃。
多哥蘭北部土地肥沃的原因也很簡單，因為缺乏大規模的開發，所以肥力沒有像前世21世紀時那樣被消耗掉。
東非雖然殖民多哥蘭也有幾十年時間，可是主要活動在中部高原和南部平原地帶，那些區域有火山灰對土壤進行了改良，肥力更好，水資源也更加充裕。
而1935年，整個多哥蘭的人口也才35萬，面積卻接近十萬平方公里，妥妥的地廣人稀特征，所以東非自然會優先開發中部和南部。
北部因為人口更加稀薄，開發歷史短的原因，還存在大量森林和草原，所以潛力并不比歐洲南部一些國家低。
當然，后續哈布斯堡君主國和新奧地利對當地的農業開發，想要長期維持，就必須從技術層面下些功夫。
……
多哥蘭，達龐鎮。
達龐鎮就是日后新奧地利的首都，不過，現在哈布斯堡皇室還沒有來的及從東非手里接管此地，所以達龐鎮暫時還在東非手里。
說是一處城鎮，實際上達龐鎮的總人口也才六百多人，算上周圍村落，也就是東非劃歸新奧地利的所有居民，也才五千多人口。
這是一個非常離譜的數據，畢竟新奧地利的面積約五千四百平方公里，相當于前世遠東帝國的一個地級市規模，而一個地級市只有五千多人，這是很難讓人想象的。
而達龐的六百多人，放在遠東帝國恐怕都不如一個村子的人口，尤其是現在，遠東帝國基本還處于農業社會的情況下，一些大的的村子就能夠輕松超過一千人，突出的甚至能達到兩三千人口。
畢竟，在農業社會，居民主要居住在鄉下，人口還沒有向城鎮集中。
不過，達龐鎮雖然人口如此稀少，卻已經是整個多哥蘭西北部最繁榮的“城鎮”，是現在多哥蘭西北端的中心。