沉默了一會兒，又笑了兩聲
“小兩口有誤會也是很正常的，分分合合的事情，誰又說的好呢也許過幾天，她腦子里轉過彎來了，兩個人又好了。行了，不用說那些兒女私情了，我們這一次來是談合作的，我相信嚴先生你是一個做大事的人，不會因為那點兒女私情影響到我們的合作。”
嚴鑫也笑了笑，道“當然不會，合作歸合作，感情歸感情，這一點我還是能分得開的。”
把這件事情說開了，兩個人就進入了主題，談論起了合作搞房地產的事情。
次貸危機對這個行業的影響也是挺大的，經濟下行，大家的收入受到了影響，自然會影響到買房的積極性。
最傷的是，大家對未來的預期下調了，還要考慮到失業的危險，得攥緊手中的錢，不那么敢消費。
所以很多地方的房屋價格都在下跌，新蓋的樓也沒那么容易賣出去了。
蔡其祥去年就跟嚴鑫深入的探討過這個問題，也聽了嚴鑫的建議，在接下來的時間里，沒有和別的同行一樣進行盲目的擴張，而是收緊了投資。
到現在，他認識的幾個同行不同程度的陷入到了資金鏈斷開的困境，銀行里貸不到款，幾棟開發中的樓盤沒有資金維持下去，只能停工。
工程停止了，但銀行的利息不會停止，多拖一天就要多付出一天的利息。
新拿的地根本就沒有資金投入，也只能荒在那里長草。
有的甚至要低價將手中的地賣掉，想要換取資金，將爛尾的樓盤開發出來，然后銷售出去，這樣才能盤活資金鏈。
可是現在大家都挺謹慎的，不敢入場。
蔡其祥這一年多的時間沒有拿地，沒有開發新的樓盤，避過了最大的風險。
但是次貸危機也還是影響到了他。
房價跌了，他手中的樓盤就沒那么好賣了，不要說期房，現房都不好賣。
房價越漲，賣房的人越多。
房價越跌，賣房的就越少。
市場一直就是這個樣子的。
雖然沒有新拿地，可是他手中還有一個樓盤正在施工中，但是資金已經很緊張了。
找銀行貸款也很困難。
給房子大幅度的降價，把它賣出去，倒是能夠暫時的緩解燃眉之急。
可價格若是降得太低了，虧得就有點多，以后的虧空沒地方來補。
不只是多年的努力終成空，甚至還會背負一屁股債。
不如把房子囤在那里，賭一個未來房價上漲，還有著翻身的機會。
在別人眼中他是一個大老板，是一個億萬富翁。
可是他自己清楚，不按掛牌價，而是按照現在能夠成交的真實的房價來算，他的資產應該算是負資產。
讓他有勇氣支撐下來，還是嚴鑫當初的判斷次貸危機對經濟會有著很大的影響，也會影響到房價，但是影響時間不會太長，最遲到明年，就會春暖花開，然后迎來一個最少十年的高速增長期。
到那個時候，房地產會進入到真正的黃金時代。
今年都已經過去一半了，明年的春暖花開，并沒有那么遙遠。
他現在資金鏈雖然很緊張，但是這里借一點，那里拖延一點，還是能夠維持到那個時候的。
按照嚴鑫所分析的，明年次貸危機就會結束，房地產市場會進入到一個黃金時代，那么現在就是入場的最好時機。