歐洲。
英國，倫敦。
位于泰晤士河入海口，市區東部的道克蘭港區，在50年代以前是全球航運業和造船業最集中的服務型商貿港區。
最鼎盛時期，道克蘭港區共有超過8個商貿港口，占地面積約14平方公里，為倫敦了超過三十萬個工作崗位。
但作為河口型港的倫敦，河道的先天限制條件，決定了它將無法承載越來越大的集裝箱貨輪。
因此，港口不斷向遠離倫敦的入海口遷移。
1976年，倫敦失去與航運業相關的15萬個工作崗位，道克蘭港區的港口紛紛關閉，破產公司無數，許多港區地塊被倫敦政府收歸國有，準備把它們進行公開拍賣，為日漸擁擠的倫敦金融城建造一片拓展區域。。
這片區域，現在就是倫敦知名的金絲雀碼頭金融區。
臨近傍晚
夕陽西下。
道克蘭港區附近的一棟高樓頂層。
卡內斯手里端著一杯熱咖啡，皺眉站在窗邊望向遠處沐浴在夕陽中的泰晤士河，對身旁的西敏寺公爵繼承人杰拉爾卡文迪許格羅夫納，好奇的問道。
“你爸爸想買下那片地”
“嗯。。”
“他有那么多現金嗎”
“應該有。”
杰拉爾轉頭看了一眼坐在身后遠處的安格雷斯霍爾姆和比爾古瑟蘭，低聲道。
“我爸爸想把家族在香江的部分投資賣掉，用來買這塊地。”
“香江”
即將動身前往香江的卡內斯，更感興趣的問道“他想賣什么”
“如果價格合適，賣給我怎么樣”
“你”
“對啊”
卡內斯看到杰拉爾雖然在語氣中流露出一絲驚訝，但他非常好的控制住了自己的表情，讓人看起來非常穩重，便故意調侃道。
“我對于香江未來發展的看法，與大衛基本一致。”
“我們都更傾向于看好它，而不是像你們這樣悲觀。。”
“悲觀”
“呵呵”杰拉爾笑著搖搖頭，感到有些無力的嘆道。
“最近半個月，安格雷斯霍爾姆都在香江那邊幫我爸爸處理生意。”
“他也跟你一樣，很看好香江房地產業和金融業的發展。”
“但我和他都無法說服我爸爸，更無法讓他改變決定。。”
“所以呢”
“你真的不打算和我們進行合作投資了嗎”
“當然。。不”杰拉爾挑了挑眉毛，學著卡內斯的習慣故意拉了一個長音，說道。
“霍爾姆這次在香江見了很多人，和他們非常深入的聊了從香江撤資的理由。。”
“另外，他還對香江的許多房地產大公司和金融公司，做了一遍很詳細的商業調查”
“他覺得如果我們擁有足夠的資金，可以先從匯豐銀行收購和記黃埔公司的股份入手，試探性的增加對香江投資。”
“和記黃埔公司”
“它是做什么行業的”
“是誰把它抵押給匯豐銀行了”卡內斯非常感興趣的“三連問”，讓杰拉爾忍不住笑了。
他轉頭對霍爾姆招招手，笑道“你想要的資料，他都可以給你。”