“49，公司可以由你掌控，我不插手經營。”
“30這是底線，如果森哥還不同意，我就只能另外找人合作了。”
“35不然我沒辦法跟家里交代。”
“成交”
劉森握住秦浩的手，心里不禁有些感慨，在香港的富豪家族圈子里，他也算是數得著的年輕才俊了，然而對面這個比他還要小好幾歲的年輕人，兩年前還只是個工資五十多塊的普通工人。
幾個月前也僅僅只是帶著120萬港幣來到香江，現在卻已經是身家千萬，在跟他談合作了。
轉過天，秦浩跟劉森簽訂了合同，劉森也十分爽快的把700萬港幣打到了公司賬戶上。
“渠道方面我來搞定，錢也已經到位了，現在就差場地了，你打算把超市開在哪里”
秦浩拿出一份香港地圖，手指在其中一片區域畫了一個圈。
劉森見狀有些疑惑“為什么是灣仔，而不是中環或者銅鑼灣”
“中環跟銅鑼灣的確是更繁華，可你確定還有那么大的地方給我們開超市嗎就算有租金也高得嚇人，我們后期的運營成本也會很高，而且還有最重要的一點，中環跟銅鑼灣根本就沒有停車的地方，試想一下顧客如果提著大包小包去擠巴士、地鐵，那還叫尊享精致生活嗎”
“而且最重要的是，灣仔是連接香港島和九龍的交通樞紐，在我們前期還沒有能力擴張之前，既能服務香港島的顧客，九龍的顧客過來也不會太麻煩。”
聽著秦浩的分析，劉森也是頻頻點頭，同時也為自己先前的武斷感到羞愧，對方雖然只是第二次來香港，但并不代表他對香港不了解，說不定人家私底下經歷過十分縝密的調研，已經把香港的地理環境、風土人情都摸透了。
接下來就是實地選址了，過程并不順利，香港還是太小了，可供開發使用的土地要么是居民聚集區，要么就是無法商用的耕地。
“剛剛看的那個面積已經勉強夠用了，不行我們先定下來，等后續再開一家大點的分店”
跑了十幾個場地，結果秦浩一個都沒瞧上，劉森不禁有些心急，在香港只要不是太偏僻的地方，就不愁租不出去，別到最后連勉強夠用的都沒了。
秦浩態度堅決的搖頭“勉強夠用就是不夠用，既然我們要做的是精品超市，給顧客的購物體驗一定要高于其他的任何超市，試想如果顧客在一個閉塞的空間里擠來擠去，又何談尊享精致生活”
作為一家新開的超市，在沒有任何用戶基礎的情況下，用戶體驗就決定了一切，在這點上是無論如何都不能打折扣的。
拿出灣仔整個區域的規劃地圖，秦浩忽然指向一個位置“森哥，這里的土地應該會寬裕一些吧”
“你是說，這片快要拆除的工業區”劉森心中一動“可是這片應該是工業用地，要改變土地用途恐怕很難。”
“先去實地看看再說。”
“也好。”
說是工業區，其實已經是五十年前的產物了，灣仔作為香港最先開發的地方，起初有不少人在這里開辦小作坊，之后就形成了規模，但是隨著香港的日益繁盛，這里就顯得有些格格不入了，再加上小作坊安全隱患高，隨著香港用地越來越緊張，這片區域自然就成了規劃用地，所有的小作坊已經遷出，施工隊在外圍已經圍起了鐵皮墻。
劉森有些失望的搖搖頭，秦浩卻指向了一旁幾棟爛尾建筑，那里似乎并不在規劃拆遷的范圍，而且面積足有三個足球場大小。
“你等等，我查一下。”劉森見狀也不禁眼前一亮
。
打了一通電話后，劉森面露喜色的道“這棟樓原本是屬于村集體所有，當時是村里幾個族老提出集資建樓用做商品房，結果后來政策變了，私人不允許建樓出售，這棟樓就爛尾了，原本有幾家地產商看中了這里，想要接盤開發，最后都因為價錢沒談攏，就一直擱置到現在。”
“找個機會跟村里管事的聊聊。”
“我來安排。”
劉森的辦事效率一如既往的高，第二天就約了村里幾位管事的喝早茶。
“來，阿浩我給你介紹一下，這是鄧伯、幺叔、冷叔，他們三位在村子里可謂是德高望重。”
鄧伯大腹便便看起來行動都有些不便，但是一雙眼睛卻十分銳利，打量了秦浩一陣后，語氣不善的道“后生仔，聽說你要買我們的樓你有那個實力嗎”