劉欣有些感動，之前的小得意此刻全都變成了羞愧。
秦浩也不由佩服葉謹言的手段，短短幾句話，就讓劉欣轉變了對他，對精言集團的態度，不愧是縱橫商場多年的老狐貍。
寒暄過后，葉謹言又對秦浩正色道。
“秦總，我看了你們的項目計劃書，說實話，我覺得，你們的這個項目對于精言集團來說，并沒有好處，恐怕最終很難促成合作。”
劉欣聞言就要說些什么，秦浩一把按住她，不慌不忙的沖葉謹言笑了笑。
“葉總，如果是這樣，恐怕我們也不會有機會坐在這里喝茶了吧”
葉謹言不動聲色的放下茶杯，沉吟片刻后道。
“精言集團現在走的是高端住宅路線，而青年之家做的是長租房業務，我想秦總應該很清楚，高端客戶需要的是私密空間，同時他們也需要一定的身份認同，說句不好聽的，我們的客戶花上千萬甚至上億才能入住的小區，結果青年之家的用戶僅僅只需要每個月花幾千塊就能入住，這讓精言集團的客戶怎么想”
這的確是個問題，說白了，有錢人需要的是與眾不同，否則就憑那點容積率、綠化，精言集團的房子也值不了那個價錢。
秦浩含笑搖搖頭“我們要建的是能夠代表青年之家的標志性建筑，首先，在建筑的設計上不會拖精言集團的后腿，其次，我們并不需要占用精言集團的小區面積，只需要一塊外圍的土地，夠我們建設一棟樓就足夠了，并不會影響到精言集團的品牌價值，甚至由于我們在互聯網行業的宣傳能力，還能省去精言集團大量的營銷費用，我相信這是一個可以雙贏的項目。”
葉謹言不置可否的道“這樣的宣傳，對于精言集團來說效果很難預料，但是對青年之家絕對是很有利的，我怎么覺得秦總是在拿精言冒險，來成就青年之家的名聲”
“做生意始終都會有風險，關鍵在于是否有利可圖，葉總建好了房子，總歸是要賣出去的，我們的合作就相當于，葉總把建好的一棟樓直接賣給我們，這樣能夠快速回款的合作模式，我相信會有很多房地產公司愿意跟我們合作。”秦浩始終面帶微笑，顯得自信十足。
之所以有這樣的底氣，是因為秦浩很清楚，精言集團目前的困境在于，高端住宅雖然利潤高，但資金回籠速度慢，這對于一家房地產公司來說，幾乎是致命的，也就是這幾年處于房地產發展高峰期，銀行給房產公司放貸的口子比較松。
葉謹言也很清楚，這樣的“好日子”不會一直持續下去，精言集團要想繼續發展下去，快速回籠資金是必須的。
退一萬步說，即便是葉謹言不答應合作，秦浩這套方案，換一家房地產公司，只要有利可圖，就會有人愿意干，但是葉謹言卻很難再有這么好的宣傳機會了。
互聯網行業相對于傳統行業的優勢就在于，營銷模式的降維打擊，在宣傳這塊，傳統行業已經落伍了。
“好吧，那就要看秦總的誠意究竟有多少了，咱們會議室聊吧。”葉謹言嘆了口氣，想要在面前這個年輕人身上占到便宜，幾乎是不可能了，只能寄希望于在談判桌上，為精言集團多爭取一些利益了。
秦浩跟葉謹言握了握手“我相信葉總一定會感受到我們的誠意的。”
隨著秦浩跟葉謹言先后進入會議室，一場激烈的談判也就此展開。
精言集團方面自然是想要拿到更多的利潤，如果按照精言集團動輒十來萬一個平方的售價來算，一棟樓，少說價值也得上十億，這個價格秦浩自然是接受不了的，這就相當于去批發商進貨，結果你給我按零售價來算
雙方就價格咬得很死，因為大家都清楚，哪怕是一平米一千塊的差價，最終都是上千萬數字。
一直談到中午一點多鐘，眼看著雙方還在僵持，秦浩提議。
“要不今天先到這里，大家也都餓了吧，咱們先吃頓飯再回來”
葉謹言當即表示要請客，被秦浩果斷拒絕，精言集團可是房地產企業，那酒精沙場的老將隨便找一個就是，秦浩帶的這幫新兵蛋子肯定是喝不過的。
“秦總就不要跟我客氣了嘛。”