這下李明勛可坐不住了，他站起來連忙道歉，躬身說道“老大人莫要往心里去，明勛這商人的臭毛病一時半會還改不了，讓您笑話了，呵呵，來坐下，咱們好好商議一下。”
沈猶龍含笑說道“你這孫猴兒，整日的有這些心思，老夫又不是為了自身，是為了朝廷，哪里容你這般討價還價。”
李明勛連忙賠笑，說道“是是是，大人公忠體國，明勛望塵莫及，定然以大人為榜樣。”
地圖重新被攤開，李明勛指了指其中一條河流，說道“老大人，便以這深圳河為界吧，往南俱歸社團，依舊是三十年租期，如何”
“這里有官富鹽場。”沈猶龍為難說道。
李明勛心道“你不讓我討價還價，自己卻這般拿捏”
“一個鹽場而已，出產不豐，當不得什么價值。”李明勛道。
沈猶龍問“那當地百姓呢”
李明勛笑了“愿意遷走的，自然由官府分資安置，不愿意遷走的，便是香港之民了。”
“總督衙門要預收三年租金”沈猶龍道。
李明勛自然不在意，預收幾年租金并不算什么，關鍵是多少“您要多少”
沈猶龍毫不遲疑“一百萬兩”
“什么一百萬兩這里又沒有金礦”李明勛差點跳起來。
沈猶龍道“老夫編練新軍，缺銀如此。”
李明勛算是明白了，沈猶龍這個家伙是宰定自己了，他站在那里，仔細看著地圖，心中不斷考量，雖然社團也可以通過預收租金的方式從縉紳那里得到銀兩，但斷然沒有一百萬這么多，畢竟香港目前還用不了這么大的土地，新界也就沿海地段值錢，其余怕是一文不名。
“當真一百萬兩，一點不能少”李明勛鄭重問道。
“一分不能少。”沈猶龍回答的也干脆。
李明勛想了想，說“好，我答應了”
“就這么干脆，不再討價還價了”沈猶龍有些不敢相信。
李明勛道“您缺一百萬兩，在銀子上我不還價，但有幾個要求需要您答應，答應了，這事兒就結了，不答應，也就算了。”
沈猶龍道“你說”
“第一個條件，一百萬兩作為五年的租金與每年香港本島的地租銀一樣，由香港行政長官上繳廣東布政使司衙門。”
沈猶龍猶豫片刻，說道“好吧，就算五年”
李明勛見他答應，親自取來紙筆，開始擬定條約，條文寫的極為清晰。
“第二個條件，深圳河以南的新租界可不值這個價格，一百萬兩還需要把大嶼山、果洲等島嶼一并租給社團。”李明勛在地圖上指了指香港周邊的幾個島嶼。
沈猶龍看了看都是些小島，也就大嶼山大了些，實際上，這些島嶼也處于社團的實際控制下，上面也有燈塔等航海設施，沈猶龍自然答應。