趙云川笑著拱拱手：“有勞蔡牙人了，若能談成，少不了您的好處。”
蔡牙人點點頭，匆匆告辭，說是盡快給消息。
從宅子出來后，一家人坐在馬車上返回。
一路上，十斤興奮地說著以后要在院子里種什么花，養什么小動物，白桂花和方大山也時不時加入討論。
蔡牙人辦事效率極高，不過兩日便匆匆趕來，臉上帶著幾分欣喜，還未進門就揚聲說道：“狀元郎，大喜事兒！”
趙云川迎出門，蔡牙人趕忙湊近，眉飛色舞地講道：“我磨破了嘴皮子，好說歹說，賣家終于是松了口，同意降價，最低一千四百五十兩，不能再少啦！”
趙云川聽聞，心中暗自思量，這宅子地段、格局皆是上乘，修繕雖費銀子，可往后一家人能在此安穩度日，也算值得。
略一沉吟，他便不再猶豫，點頭應道：“行，就依這個價。有勞蔡牙人跑這一趟，待事兒辦妥，定有重謝。”
蔡牙人樂得合不攏嘴，連聲道謝。
當下，眾人便著手準備簽訂契約。
筆墨紙硯備好，趙云川仔細審閱契約上的每一項條款，確認無誤后，提筆蘸墨，工工整整地簽下自己的名字。
方大山在一旁看著，眼中滿是欣慰，覺得有了房子，往后日子也算有了根基。
簽完契約，一行人又馬不停蹄地前往官府辦理過戶手續。
衙門里人來人往，趙云川一行人說明來意，遞上契約等一應文書。
負責辦理過戶的官吏查驗無誤，又登記造冊，一番繁瑣的手續后，終于將房契交到趙云川手中。
手捧著嶄新的房契，趙云川心中感慨萬千。這一路走來，歷經波折，如今終是有了安身之所。
一家人圍在他身旁，臉上洋溢著喜悅。
白桂花眼中閃著淚光，輕聲說：“往后啊，咱們在京城就有自己的家了。”
十斤更是興奮得又蹦又跳，嚷嚷著要快點回去收拾院子。
從官府出來，陽光正好，照在眾人身上暖烘烘的。
回到家中，趙云川便開始籌備修繕宅子的事宜。
他四處打聽，尋來手藝精湛的工匠，又與方大山一同商討修繕方案。
方大山經驗豐富，給出許多實用的建議，父子倆忙得不亦樂乎。白桂花則帶著十斤和方槐，去集市挑選家具、布料，準備將宅子布置得溫馨舒適。
日子一天天過去，宅子在眾人的努力下漸漸有了新模樣。
大門換上嶄新的銅環，石獅子也重新雕琢，威風凜凜。
院子里的雜草被清理干凈，就等著種上一些蔬菜。
正房和東西廂房重新粉刷，門窗換上雕花的新木窗，屋內擺放著精致的桌椅、床鋪。
后院的古井也清理修繕，井口裝上了轆轤，方便打水。那棵古老的槐樹依舊枝繁葉茂，樹下擺上了石桌石凳，成了一家人夏日乘涼的好去處。</p>