眾人下車后，仰頭望向眼前的宅子。
只見宅子的大門緊閉，門上的銅環銹跡斑斑，門兩旁的石獅子也因歲月的侵蝕，少了幾分威嚴。
方大山走上前，輕輕推了推大門，“嘎吱”一聲，門緩緩打開，一股陳舊又帶著幾分荒涼的氣息撲面而來。
眾人走進院子，院子里雜草叢生，幾株不知名的野花在角落里頑強地生長著。
地面的石板有些松動，縫隙中冒出了嫩綠的青苔。
白桂花環顧四周，眼中閃過一絲心疼：“這院子荒廢太久了，收拾起來可得費不少功夫。”
這時，蔡牙人趕忙上前解釋：“別看現在院子亂糟糟的，只要稍加打理，種上些花花草草，擺上桌椅，往后一家人在這兒乘涼聊天，別提多愜意了。”
趙云川沒有說話，而是徑直走向正房。
正房的門窗緊閉，他伸手推開一扇窗，灰塵瞬間彌漫開來，嗆得他忍不住咳嗽了幾聲。
屋內光線昏暗，家具早已被搬空，只剩下空蕩蕩的房間，他仔細查看了房梁和墻壁，發現雖然陳舊，但結構還算穩固。
方槐跟在趙云川身后，走進屋內，輕聲說：“這房子看著雖然破舊，但空間寬敞，采光也不錯，要是重新布置一番，肯定很漂亮。”
趙云川轉頭看著方槐，微笑著點了點頭。
隨后，大家又陸續查看了東西廂房和后院。
后院里有一棵古老的槐樹，枝葉繁茂，灑下一片陰涼，樹下有一口古井，井沿上刻著歲月的痕跡。
十斤興奮地跑到井邊，探頭張望：“這里面還有水呢，以后可以打水玩啦！”
白桂花連忙上前拉住他，叮囑道：“可別亂跑，這井深著呢，危險。”
方大山皺著眉頭，低聲說：“這宅子比我想象中還要破舊，修繕的費用怕是比預想的要多。”
趙云川沉思片刻，說：“雖然破舊，但這宅子的格局和地段確實不錯，就是修繕，確實得費些銀子。”
蔡牙人在一旁看著一家人討論，心里有些忐忑，忍不住問道：“狀元郎，您看這宅子還滿意不？要是滿意，我這就去和賣家商量后續的事兒。”
趙云川抬頭望向院子里的天空，陽光透過枝葉的縫隙灑下，形成一片片光斑。
趙云川收回目光，看向蔡牙人，坦誠說道：“蔡牙人，這宅子的地段和格局我確實中意，可你也瞧見了，如今這般破舊，若要修繕成能安心居住的模樣，得花上一大筆銀子。再加上這宅子先前被抄家的事兒，雖說我不十分在意，可心里總歸有點膈應，所以這價格，得再降降。”
蔡牙人臉上的笑容微微一僵，趕忙解釋：“狀元郎，您有所不知，一千五百兩真的是賣家給出的底價了。您別看現在宅子破舊，可這地段擺著呢，修繕之后那價值可就不一樣了，將來轉手都能賺一筆。”
趙云川輕笑一聲，不緊不慢地說：“蔡牙人，話可不能這么講。這宅子被抄家的事兒在這兒擺著，許多人都忌諱，就算修繕好了，想買的人也不多。要是一直賣不出去，賣家還得一直操心這宅子。與其如此，倒不如便宜些賣給我，大家都省心。”
蔡牙人面露難色，猶豫了一會兒才道：“狀元郎，您這要求實在讓我為難啊。這價格都是談好的，我也不好擅自更改。”
趙云川雙手抱胸：“蔡牙人，我是真心想買這宅子，不然也不會大老遠跑來一趟。您也知道我的身份，日后若有房屋買賣的事兒，少不了找您幫忙。可這價格不降，實在超出我的預算，我也只能再看看別處了。”
蔡牙人聽了這話，心里開始權衡起來。
一方面是賣家給的底價，另一方面是狀元郎這潛在的人脈資源，要是能借此搭上關系，以后生意肯定好做。
思索再三，他咬咬牙說：“狀元郎，您這話都說到這份兒上了，我就再去跟賣家商量商量。不過成不成，我可不敢保證。”