你們再根據國內的情況做一些修改，增加或者減少都沒問題。
因為我對國內的情況，畢竟不是很了解。就是有一定的了解，也是流于表面。
或者說，我對深圳這個地方了解的多一點。這個項目要根據每一個地域的風土人情做相應的調整，不能一刀切。”
“謝兄弟，你最后這幾句話靠譜。”王實點點頭，表示贊同。
確實，就中國而言，每個地方，每個省，每個城市甚至每個縣，都有自己的購物方面的特點，不
能一概而論。
三個人邊吃邊聊。就謝文的提議基本上達成了共識。這個規劃怎么落實，那是以后的事情。
但是，一種新的商業地產模式。將會出現在國內各大城市，這是毋庸置疑的了。
也許以后每一個省會級的城市，會出現一個大的商業中心。
按謝文的想法，房地產投資基金，在紐約的一號基金，肯定是投資紐約的公寓和摩天大樓。而國內的二號基金，就只能采用這種商業模式。
當然，也可以收購國內的一些大型商業百貨企業或者是房地產企業，但這并不現實。好的公司和企業，不會賣給你。愿意賣給你的，就不一定是好企業。
當然，這是一種長遠規劃。投資基金，就基民的心理而言，投入就要有回報，投得快見效也要快。
所以，謝文打算百分之五十的資金，做自有產業。百分之五十的資金，收購現有物業。至少要在三個月或半年以內，有拿得出手的產品，才能給投資的基民有一個交代。
想到這里，謝文對楊大佬和王實說道。
“兩位大哥，我現在急切需要收購一些現成的物業，在建的樓盤和地皮都可以。如果你們手上有，我可以溢價收購或者說我可以包銷你們的樓盤，或者你們全部賣給我，我來銷售。”
“謝兄弟，你是為了房地產投資基金的事吧”楊大佬說。
“是的，就是這個意思。”謝文回答道。
“你想怎么做”王實也問到。
“買現成的樓盤或者地皮都可以。三個月之內，我必須要做成幾筆投資才能對基民有所交代。當然，不能虧本。”謝文說。
“那沒問題，我手上還有兩個樓盤，可以按開盤價賣給你。一次性包銷的話，可以打折扣給你。”楊大佬說。
“我在深圳龍華也有一個萬科嘉園，
下個月開盤，也可以一次性包銷給你。”王實也說到。
謝文聞言大喜，連忙舉起酒杯，對楊大佬和王實說。
“謝謝兩位大哥了，我先干為敬。”謝文端起酒，一仰脖子，喝了下去。
其實，對于楊大佬和王實而言，房子賣給誰都是賣。況且謝文是一次性的包銷，雖然給了一些折扣，但也省了很多人力物力，何樂而不為呢
謝文心里，卻暗自思考著。樓盤包銷，確實是個短平快的項目。而且，現在的房產放在手上。只有增值，沒有虧損的可能，這是一個賺錢的捷徑。房地產投資資金可以先行做好這個項目，賺取一定的利潤。
這樣的話，就可以分成短期和長期的規劃。短期，包銷房地產公司的樓盤。長期，房地產投資基金建設商務中心。這樣的話，既有自有物業，又有短期運作，長短結合。
而且，包銷的樓盤。完全可以在手上，壓盤待漲，讓樓盤自由的升值。對于自己而言是省事，對于投資的基民而言。是賺錢。
謝文越想越覺得，這兩條腿走路的方法是最好的。是解決房地產投資基金困擾的，最好最有效的辦法。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>