1978年6月12日下午1點，我和小達在羊城辦事回到了家里，我們兩人吃午飯時，艷芳和可馨跟我們交談。
艷芳說“你們兩人趕快吃飯吧，等下黎小虎、歐陽風行、薛美鳳等人要過來跟你們商量金盤公司的經營方案”
我說“好的等下你們兩人也一起參加談論吧”
下午2點，黎小虎、歐陽風行和薛美鳳等帶著一個叫董藍姑娘，來到了我們家的客廳里，這個叫董藍的姑娘是董軍的親妹妹，黎小虎的女朋友。
大家在家里的客廳坐下后，開始喝茶交談了。
董藍笑著說“阿才哥啊我哥哥董軍和黎小虎經常跟我提到你和你們公司，因此，我對到你們公司里工作特別向往我今年大學剛畢業想到你們金盤營銷公司工作”
我說“好啊董藍你學什么專業的”
董藍笑著說“阿才哥我學市場營銷、企業管理和財務等專業我想和黎小虎、美鳳姐他們一起賣房子看到我的很多朋友買房子發財了這個行業好掙錢啊”
我笑著說“好啊董藍姑娘能說會道，一定能賣好房子行董藍姑娘去金盤公司上班吧薛美鳳你們把金盤公司的經營方案，以及中港項目、興海隆項目、新世紀項目的營銷方案都做好了沒有”
薛美鳳笑著說“阿才我們早就做好了但是，這些方案內容很多，你們幾個老板先看吧，然后，我們再一起討論”
于是，薛美鳳把金盤商業經營管理公司經營方案、中港項目、興海隆項目、新世紀項目等三個項目的營銷總體方案給了我，我開始認真的閱讀這些方案了。
金盤商業經營管理公司經營方案的主要內容是
一、公司部門設置總經理辦公室、營銷總部、物業管理及營運總部。
1、總經理辦公室
總經理1名；副總經理4名；總經理秘書1名。
總經理藍小達；副總經理董軍物業管理總負責、薛美鳳營銷管理總負責、黎小虎、歐陽風行。
總經理秘書李麗萍。
2、營銷總部總監1名，薛美鳳兼任；副總監1名，董藍擔任。
營銷策劃部經理1名，副經理1名；策劃師6名。
項目營銷部銷售經理1名，銷售副經理1名；項目案場經理3名，案場副經理3名；售樓員60名。招商經理1名；招商副經理1名；招商專員9名。
3、物業管理及營運總部總監1名，董軍兼任；副總監1名，歐陽風行兼任。本部門全權負責港城興海隆、新世紀項目的物業及營運管理，新華項目由大陸合作方負責組建。
物業調度值班室經理1名；副經理1名；值班調度員9名。
保安部由金剛威龍保安公司承包。
保潔部由專業保潔公司承包。
維修部經理1名；副經理1名；物業維修工60名包括物業、水、機電、通訊等維修工。
客戶服務部經理1名，副經理1名；收費員6名；投訴處理員8名。
商業營運部經理1名，副經理1名；商業規劃師3名；招商專員6名；商戶管理員6名。
公司滿員編制203名。
二、公司費用預算