楊辰繼續跟管理處經理張浩了解小區的情況。
小區的房價定在12萬一平，租金自然也就不便宜，普通的三室一廳要8000一個月。
要知道這里是金陵城，不是海城，平均工資差著一節呢，8000一個月在海城都能租到不錯的三室一廳了。
所以小區的出租率和出售率自然都不是很高，現在還空著很多房子沒賣出去，也沒租出去。
楊辰“搞項目要結合當地的具體情況定價，不是根據自己的主觀想象就隨便定價。我還想一平方賣一個億呢，能賣掉嗎真是一群傻蛋。王經理，你通知下去，租金調到5000一個月，并且我們自己配家具家店，租客只要買自己的私人物品和被褥就能拎包入住。”
張浩“啊下調這么多，一下子就會拉低我們小區的品質呀。”
楊辰“房子是給人住的，不是裝逼的。像我剛才說的一億一平品質高，可是有人買單嗎房價下調到5萬一平。”
張浩“啊房管局那邊不可能通過我們的備案價，這降得也太多了呀，血崩了都。而且我們也沒法跟已經高位買了房子的業主交代呀。”
楊辰“交代什么商品房商品房，既然是商品，價格肯定就會有升有降，這才符合市場規律。誰規定房價只能上漲，不能下跌啊已經買了房的業主沒資格不同意，我賣自己的房子愛什么價格賣就什么價格賣。房管局那邊要是不同意，叫他們局長打電話給我，我跟他聊。我楊辰做事，何須向他們交代”
張浩“明白我馬上辦”
楊辰“嗯。你們忙著吧，我走了。”
張浩“好的，我送您。”
楊辰“不用，你工作吧。”
張浩送楊辰到門口停下，看著他開車離開，隨后嘆息一聲，道“遇到不差錢的老板，真拿他沒辦法呀。”
離開玄武湖景，楊辰上線嗶嗶張浩接單。
很快，第一單來了。
楊辰給乘客打去了電話，道“喂，你好，我是你叫的網約車司機。請問你行李多嗎”
乘客“不多，一個箱子。”
楊辰“幾個人呢”
乘客“四個。”
楊辰“哦，那不好意思啊，我帶不了你。我后備箱沒空，你們四個人坐滿了車子，行李箱沒地方放。”
乘客“啊你開車后備箱還帶個人物品那你就確定乘客都不帶行李嗎”
楊辰“不好意思啊。我是海城那邊來玩的，順便接個單。剛才順手買了一個小區，房產證裝滿了后備箱，我家不在這里，又沒地兒放，只能一直帶著。所以，你們四個人加一個行李箱，我還真帶不了。不是我拒載，是真帶不了。”
電話里傳來了乘客的大笑聲，道“我說大哥，你也太能吹了吧你說你海城來的有錢人，在咱們這里順手買套房，我還能相信。甚至你說你有錢買了一棟樓，我都能勉強相信。你跟我說你買了一個小區，你這不是把我當傻子嗎你一個網約車司機隨隨便便在我們金陵城就買一個小區了你海城人是有錢，也不能這么有錢吧。太能吹了你。趕緊過來接我們，外面太冷了，等半天了都。”
楊辰“不好意思，我真帶不了你們。除非你們有一個人不坐車，可以把行李箱放在座位上將就一下。”
乘客“嘿，你這家伙。你現在就過來，我倒要看看你是不是真裝了一后備箱的房產證。我今天就非得見識見識海城的土豪是什么樣的，買房子都按小區買了。”
楊辰“唉行吧。”
楊辰也是很無奈呀，為什么總是有人那么頭鐵呢
他說什么信什么不就好了嗎
非得表示懷疑干嘛呢
難道買一個小區真的很夸張嗎