“好，好，我馬上傳達方市長的指示。”余廠長連忙應道。
二是職工宿舍區房產開發，前期從市委到南澤廠已形成共識，那就是委托房產公司進行開發，這樣既不占用生產資金，又不承擔市場風險，還能憑空拿一筆不菲的轉讓費。
但職工宿舍區安置補償矛盾也相當尖銳。
一方面是歷史遺留問題，宿舍區里有外廠人員、職工子女租住；另一方面宿舍區至少三分之一住戶屬于困難職工，安置遠了人家不樂意，就近安排又付不起差價款。
宿舍區住戶們早早聽到風聲，對補償款有很高的預期，有的揚言不滿足條件就誓死不搬，與宿舍共存亡
匯報到這里，余廠長為難地說“廠里是打算通過搬遷對困難職工有個補償，但要價太高的話確實負擔不起，我們還指望轉讓費充實資本金把家底子做實呢”
方晟道“房產開發權轉讓出去了，搬遷費應當交給開發商談，南澤廠不要介入市場化產生的問題由市場解決，搬遷費用談不成是開發商的事，你只管把轉讓費揣進腰包，當然，這樣不可避免會影響轉讓費要價，但與頭疼的搬遷戶談判相比，少拿點錢也值。”
“方市長說得對，我們是要改變過去國企大包大攬的作風，凡事用市場經濟理念來衡量。”
余廠長語氣由衷地說。其實南澤廠領導們早就有這個想法，但必須從市長嘴里說出來才算數，否則那些來頭很大的開發商斷斷不可能同意。
緊接著方晟又問了些細節并作出相關要求，等結束談話已到中午。余廠長挽留領導們吃飯，方晟也沒客氣，就在食堂旁邊的小餐廳吃工作餐，加上于正、廠領導等人圍成一桌，六菜一湯，吃得簡單而隨意。
上午三個多小時連開兩場會，還有一個談話，這樣的強度對市領導來說是家常便飯。中午方晟沒休息，召集部分工人代表座談，了解一線工人對引資入股和改制的想法。
座談會開到一半，接到于道明的電話，言簡意賅說你哥那個姘頭調任銀山市場監督局黨組書記，正處級
田芳輝提正處的事終于完成了，總算沒讓方華失望。方晟喜出望外，特地跑到會議室外連聲感謝，于道明閑閑說好歹算你半個嫂子，都是一家人謝什么。說罷陰險地笑了一聲掛斷電話。
顧不上跟于道明理論，方晟第一時間向方華通報喜訊，自然又提到解鎖若干姿勢之類的葷話，方華笑得合不攏嘴，很大度地不予計較。
回會議室前，齊垚湊上前低聲說馮秘書長打過兩次電話，問柯察巷地皮投標的事咋辦
耿大同果然沒打電話。
如果他問心無愧，應當打電話的。
方晟輕輕一招便試出耿大同介入了此次評標，更不可能讓他得逞
“再打電話就告訴他，等我回去再說。”方晟淡淡道。