俞東俊咧嘴笑道“真是諸葛一生唯謹慎房地產這玩意兒錯過這個村就沒了那個店，黃金期大概三四年的樣子，等開發的小區完成銷售期基本也就結束了，所以要搞就搞大的，而且必須挑黃金地段”
“對，學區房”慕達道，“圍繞三中、七中做文章，我看好省城名校聯合辦學前景，以后會超過一中。提前布局，拿下附近黃金地段很有必要”
“前陣子姓方的放了話，說地皮拍賣委托省城事務所進行招標，交納高額誠意金，一旦查實有串標等行為全額沒收，太狠了”俞東俊恨恨道。
諸葛誠很畏懼吳郁明和方晟的精明凌厲，立即說“只能能賺錢，黃金不黃金無所謂。”
“同樣投入，一個能翻番，一個百分之六七十回報，你說選擇哪個”俞東俊道，“再說黃金地段銷售也不一樣，肯定是搶購一空，到時還能坐地漲價呢。”
“我覺得方晟會有調控措施，明明白白賺錢最穩妥，何必冒險打擦邊球”諸葛誠始終是穩字當頭。
“主要競爭對手就是郜更躍，你以為方晟愿意把黃金地段給他”俞東俊反駁道。
“別爭了”
竇康開口道，目光掃過包廂里幾個人，道“老慕那邊能出多少”
“七八千萬沒問題”
“老蒲呢”
“五六千萬吧。”
不等竇康詢問，俞東俊主動道“我出兩千萬。”
“我也是，”諸葛誠補充道，“我建議合規運作，不能讓姓方晟找到碴兒。開發小區注意工程質量，銷售等商業行為在法律框架下，就算資金來源有問題都不怕。”
“能爭取還要爭取一下。”俞東俊不以為然。
竇康不介入兩人爭論，依著自己的思路繼續說“弄個殼兒把資金陸續籌集好，該配的人手要配全啰，象模象樣運作起來。臺面上的事兒大家分工協作，把方方面面關系理清了，順便給郜更躍之流使使絆子，不把臉撕破了，但要讓他舉步維艱，每辦成一件事都費好大勁兒”
“老竇厲害”蒲英江由衷贊道。
慕達等人也露出欽佩的目光，姜還是老的辣，這就是竇康成為本土派老大的原因所在。
竇康續道“做房地產其實有風險的，主要不是市場剛剛東俊分析得很透析，短期年內鄞峽房價趨勢肯定走高，物極必反嘛，周邊房價漲成那樣，鄞峽總該有所起色。風險在哪兒呢我覺得還是咱的老對手，吳郁明和方晟”
“啊”
包括深沉如慕達、圓滑如蒲英江都沒弄清他的意思。好端端做房地產，又不是壟斷農副產品收購，關吳郁明和方晟何事