所有物業全靠租賃，自有物業比例僅在3%左右。
自有物業越多，抗壓能力就越強。
三四線城市地價便宜，如果遇到好政策，未來二三十年都不用更換位置。
按照家樂福的模式，去三四線城市拿地的面積肯定非常大，還能轉租一部分商業面積，租金都不會少收了。
敲定完家樂福華夏未來的發展思路，陳東成看了眼時間，已經中午了，笑道：“時間正好，帶你去用餐。”
陳文遠以為陳東成要帶他去外面吃，沒想到陳東成帶他直接坐電梯來到6樓。
“陳董，咱們中午在餐廳吃？”
“嗯，餐廳還是小了點，最近在談一個項目，估計快到尾聲了。”
陳東成拍拍陳文遠，率先走出電梯。
世紀大廈的6-7層被打通，改造成餐廳。
陳文遠第一次認識到自己這個老板有多奢侈。
把兩層辦公面積，拿出來改造成餐廳，曹操集團的員工已經幸福的要瘋了。
餐廳配備八大菜系的廚師，晚上還會給加班的員工提供夜宵，福利指數五顆星。
兩人取了餐盤，找到各自喜歡的菜系檔口，打了幾份菜，找個空位坐下來。
餐廳布置了一些綠植，用餐的時候，看著綠植，視覺疲勞能緩解不少。
陳文遠吃著飯，有些感慨：“來到世紀大廈，我才發現曹操集團已經強大到這種程度，就連沃爾瑪華夏總部都達不到這種程度。”
“我一直都信奉重賞之下必有勇夫，不給員工吃飽，他們哪有力氣給我掙錢？”陳東成開玩笑道。
陳文遠搖搖頭，半開玩笑半真誠道：“有您這樣的資本家，是我們的榮幸才對。”
光憑陳東成每年舍得少掙一千多萬，特意設計出餐廳給員工做福利。
陳總不知被無數世紀大廈的員工稱贊過多少回。
陳東成笑了笑，談到下午的安排。
“一會你跟我參加個會，你跟呂廣裕，周少華，朱子敬他們打個照面，未來你們幾家公司合作的地方會更多。”
陳文遠眼睛一亮，連忙點頭：“好的，我一定跟幾位同僚好好交流，多學習些經驗。”
現在陳東成的事業做大，各家公司之間能夠通力協作的地方也越來越多。
比如搞物流的周少華，能幫家樂福解決物流倉儲配送問題。
搞同城配送，擁有上百萬眾包騎手的呂廣裕，能幫家樂福解決最后一公里，將商品在一小時內送到消費者手中的問題。
搞移動支付的朱子敬，更是能跟家樂福合作，將其改造為數字化門店。
增加更多的自動結賬區域，幫其分析消費者數據，減輕支付傭金費用等等。
不知不覺中，陳東成已經擁有如此龐大的力量。
現在將將這些力量整合起來，更是足以讓諸多競爭對手驚顫。
原本在商超領域弱勢的家樂福，有了這幾家兄弟公司支援，瞬間擁有跟大潤發，永輝掰手腕的資格。
更別提家樂福背后還有陳東成這個金主爸爸，牛奶還不是要多少有多少。
背靠金主爸爸的幸福，陳文遠只要想想，做夢都能笑醒。