劉憶芳偶爾問幾句，對梁漢祥明里暗里的試探不置可否，這是在菜市場做生意練出來的本事，客戶不砍價前，老板絕對不提前說出底價。
回到售樓處后，梁漢祥讓人上好茶擺水果加點心，他親自招呼客人，“兩位，你看是100方還是120方的更合適一些。”
“你這100方是三房，120方也是三房，我們想要套四房的！”，砍價的話，就是劉憶芳的專長了，所以她當仁不讓地做起了主談判手。
“現在的家庭都是一家三口，你們一間房，孩子一間房，再有一間做客房，夠用了太多房間就浪費了！”，梁漢祥笑道。
“我家親戚多，客房多一間也沒事！”
“那120方的可以滿足你的要求，我們這是N+1戶型，入戶花園有近8平方，可以改成一間書房！”
“改成房間，行不行啊！”
“沒問題，有個住戶就改了，等會我帶你上去看一下！”
“不用了，好像是可以改啊，你這房價有便宜嗎？”
“有！”，梁漢祥一聽有戲，精神一振，“公積金貸款優惠最小，商業貸款的再優惠一些，一次性付款最優惠還贈送三年的物業管理費。”
“哦……”，劉憶芳眨眨眼，問道：“能打五折嗎？”
“五……”，梁漢祥被噎住了，差點拍桌而起，五折賣房子，你當這里是菜市場呢。
一旁邊的隋建國聽了，直撫額頭，哪有買房子砍價砍一半的呢，這可不是菜市場買大白菜啊。
梁漢祥的下巴都硬得咔咔作響了，“沒有這么大的優惠，公積金貸款99折，商業貸款的98折，一次性付款95折還贈送三年的物業管理費。”
“哎，你一次說完啊！”，劉憶芳埋怨道：“你都有打折的，你不說，我當然開價五折了。”
“……”，梁漢祥心里滿是淚，全是我的錯，應該一次說完的，“真的是最低價了！”
“呵呵！”，劉憶芳在小區轉悠之后，就知道這樓盤賣得不好，不趕緊殺價那可太對不起她那砍價之王的稱號了，“小區是不錯，但環境不太好，又沒幼兒園，沒有超市，去哪都不方便，過河還得繞一大圈……”
“我覺得七折，差不多了！”，劉憶芳淡定地比了個八字手勢。
梁漢祥只覺得額頭的青筋狠狠地抽了一下，她這一刀砍得真準，他原本就決定，再等一個月，房子還是賣不動的話，就來個七折大甩賣了。
“這個價可就虧大本了！”，梁漢祥悲聲叫道：“大姐，你去看看，其他小區有這么大的花園啊，有泳池嗎，有健身會所嗎，有電梯嗎，有物業管理嗎，一套才賣888啊，不是88，不是8元啊！”
“哎，別叫我大姐，你看起來比我老！”，劉憶芳可不服老，“七折五！”
“……”，梁漢祥覺得心口的悶血快要壓不住了，很快就要噴吐出來形成一個血色噴泉了！