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            第二百四十章 貌不驚人的大人物(1 / 2)

            “沒錯,我也沒想做這個,本來我是打算給我父母找個地方養老,剛開始準備給他們在郊區買套別墅,可是兩位老人不想住別墅區,我老家是外地農村的,我父母就想找個能住又能種地的地方,這不,就隨便做了個這個。”

            “這樣啊,那就怪不得了。”

            這個秦始皇能理解,他父母不也是不愿意來帝都,親自就有這個原因,按照父母的話,種了半輩子地,忽然讓他們什么都不干,渾身都不得勁。

            “秦總,就是這些路,您看您能不能做?”

            “做是沒問題,就是不知道劉總要做什么類型的?”

            修路有很多種,比如磚路,就是在路上鋪上地磚,這種簡單,但是秦始皇不做,像這種地方,應該是鋪地磚吧。

            “秦總,我明白您是怎么想的,是這樣的,我這里準備修水泥路,要不然我就不給您打電話了。”

            “修水泥路?劉總,您這路可是不是,如果修水泥路的話,成本會很高。”

            按照這里的格局,每家每戶前后左右都要修路,可以說有多少房子,就要修多少路,這個造價就有點高了,甚至比建這里的造價都高。

            “我知道,可是沒辦法,這里是給我父母準備的,之所以建這么多,其實就是為了給我父母找點在一起說話的人,所以錢不是問題。”

            “呃……”

            聽到這位劉總這么說,秦始皇不得不感慨,他自己為了給父母建一個住的地方,買下了整個圈溝,可是現在給這位劉總一比,那簡直是小巫見大巫。

            人家這位劉總,為了給父母找點說話的人,竟然租下這么大一塊地,建了這么多房子,雖然說租出去會收一部分錢,但是給投資進去的比,根本就不算什么。

            “劉總,我明白了,您說吧,你要修多厚多寬的水泥路?”

            “是這樣的秦總,您看一下,除了中間這兩條大道修成六米寬以外,房前屋后這個,都修成兩米寬,至于厚度,兩條主路三十公分厚,其余的都是二十公分。”

            接下來秦始皇跟著劉總把整個綠地陽光園走了一遍,而且是邊走劉總邊給秦始皇介紹著,這里一共是四百二十畝地,有溫室房三百二十棟。

            溫室房一共有八十排,一排有四棟,剛好三百二十棟,而每個溫室房占地是一畝,也就是說光路就要修將近一百二十畝左右,當然,就算是少也少不到什么地方。

            這個溫室房區寬是三百零四點五米,長九百二十米,中間兩條寬六米的主路,這就是一千八百四十米長,在乘于六米,就是一萬一千多個平方。

            按照一個平方四百五計算,光這兩條路就要五百萬左右。

            小路就更多了,三百零四點五米,減去中間兩條主路的寬度,還剩下兩百九十二點五米,兩米寬,這一條路就是五百八十五個平米。

            一共要修八十條這樣的小路,這就是四萬六千八百個平米,二十公分厚的水泥路,每平米需要三百塊錢,那么就一千四百多萬。

            光路就要差不多兩千萬,而這里的房子就算是都賣出去,就按四十萬一套,也不過才一億兩千八百萬,可不要忘了,租地也需要錢。

            雖然這里是屬于遠郊,房子比較便宜,一畝地一年也就五千塊錢,可是二十年呢,四百二十畝地,二十年就要四千兩百萬,加上修路的兩千萬,再加上建房,可以說很可能賠錢,因為還不一定能賣到四十萬一套。

            “劉總,您真的要這么修?”

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