一個人可以裝大款，但有些東西，它是裝不出的，比如桌上的奔馳s600車鑰匙。
王福貴在翻找了一會，遞給張揚一份資料道：“長泰廣場a座大廈6層c區，實用面積970平，現在國家有高新企業補貼，租金可以優惠1萬塊，也就是4萬3一個月。”
“嗯。”
張揚應了一聲，沒有回他，而是看著手中的地圖資料。
長泰廣場a座在金科路，旁邊是金科中心和浦東軟件園，地理位置確實不錯。
張江不比陸家嘴、金陵西路，這些熱門的cbd商圈位置，一個月租金動輒幾十萬起，是普通人很難去想象的。
看完地理位置，張揚點頭道：“就這里吧，4萬3一個月，我不砍你的價，但前提是合同得寫明頭兩年，你們必須無條件給我續租，違約金是單月租金的十倍。”
“除此之外，每次調整租金的間隔為六個月，在調整租金前，需提前三十天出具書面通知。”
租過房的都知道，最害怕的就是房東突然趕人和加租金。
可能你這個月500，下個月就給你加到700，沒有事先通知，往往手足無措。
租用寫字樓是商業計劃的開端，張揚也做過規劃，知道里面的暗坑和必須要提的點。
“沒問題。”王福貴有些詫異張揚的熟練，但還是答應下來，又繼續說道：“但我們公司規矩是要押三付一，也就是你要付四個月租金，共計17.2萬。”
“別開玩笑了王經理，我打聽到的是，張江這邊普遍押二付一，你要我押三可不誠實。”
在被張揚揭穿的那刻，王福貴“哈哈”尬笑兩聲，一拍腦袋懊惱道：“你瞧我這記性，押三是郊區寫字樓，張老板你是核心地段，理應押二，是我的問題。”
“老狐貍。”
張揚心中暗罵。
……
在談好租賃細節，張揚沒有急著簽合同，而是和王福貴先到實地查看辦公平層的空間采光、整體布局、視野度、配套設施怎么樣。
兩人來到長泰廣場a座大廈，搭乘專屬電梯上到6層c區。
“叮——”
隨著電梯門打開。
映入眼簾的是前臺區域，上一個租用的企業叫“極速互聯科技有限責任公司”，此時它的名稱還貼在前臺的墻壁上。
“張老板里面請。”
王福貴做了個請的手勢。
兩人走出電梯，就已經來到了張揚擬租用的辦公平層。
張揚仔細打量了一下，平層整體呈現長方形，前臺位置是平層的中間區域，左右兩側都是辦公區。
“兩邊的布局都差不多，靠近墻壁一側是普通辦公區，大廈窗戶側則是獨立辦公室，辦公室的門窗都是隔音玻璃，配備有隱私簾，不用擔心隱私。”
也正如王福貴所說，靠近墻壁的一側是普通辦公區，靠近窗戶的一側是用隔音玻璃隔開的獨立辦公室，右側盡頭配備有洗手間。
“這邊是您的專屬辦公室，配有專屬衛生間。”
王福貴把張揚帶到左側的實體墻隔開的區域，這里是個60平左右的獨立辦公室。
整體看下來，張揚對辦公平層還是挺滿意的。
電梯直達前臺，兩側辦公，在前臺后面區域，是用一堵墻隔開的休閑區域。
“不錯。”
張揚點了點頭。