因為后期，這塊地的土地出讓金，是可以通過稅收返還的模式，直接退還給高瓴科技的。
這內環內部，寸土寸金，就算是09年，隨隨便便一塊地，就要上十個億。
魔都地方，可真是舍得。
而在一旁的王局，卻是一臉忐忑，他本來想張張嘴，說青浦市中心，也有一片好地可以提供，但是想著金澤鎮是高懷鈞親自選的位置，所以他思考了片刻，就閉了嘴。
不過，高懷鈞卻是一片興趣盎然，聽得是津津有味。
他怎么可能屈就于市中心的一小塊地，然后在后期，研發中心想擴大都沒地方擴大。
這款地雖然現在只是普通的農田，還需要進行耕地和工業用地置換。
但是這塊地還是非常完整的，距離qp區中心，在09年看起來很遠，但是在23年的時候看來，就不遠了。
而且他的思考邏輯，和普通政府人員，以及普通老板，是不一樣的。
高瓴科技的員工大多996，要么頻繁出差，而且每年大量的資金投入到員工激勵和研發上，這勢必要在園區的建造成本上盡量節約。
魔都寸土寸金，所以選擇青浦鄉下。
不為別的，我有宿舍、有食堂、有相關生活教育醫療配套，我的員工過來哪怕足不出戶，也可以正常工作，那我即使搬到鄉下去，成本縮減2/3，我是愿意的。
而且高瓴科技的員工，收入高，普遍都有車，如果你不想在這里居住，返回魔都城里購買商品房，也十分輕松。
這其實就是在這里建立研發中心的意義。
魔都畢竟是個大都市，找人才比起錫城來，還是好找很多。
其實前期，高懷鈞讓寧遠在魔都選了好幾塊地，但是都不是特別理想。
不是太局限，地塊太小無法后期擴張；
就是太偏，距離區域中心太遠，前期找員工都困難。
畢竟，在高懷鈞的規劃里頭，魔都研發中心，建個4年，就需要建設完成了。
這塊地剛剛好，不遠不近，需要拆遷的區域不多，距離錫城，也不算遠。
更為關鍵的是。
這個地方和后世的雄（河蟹）安一樣，是一片澤地。
可以連成一片形成濕地環境，規劃幾個小型島嶼。
就跟莞東松山湖和中為的關系差不多。
就這一點上，就足夠了！
對于他這個層級的人來說，簡單即是一切！
待他們交談了一陣時間之后，高懷鈞和趙領導在qp區中心，找到一個地方進行細談。
“趙領導，這塊土地，原初寧遠總和您談的是500畝的土地，不過我看了以后，覺得從辦公及生活功能全面考慮設計出發，我們可以拿到1000畝地，分成四期開發，預計可以達到百萬方級別的大型高科技產業研發中心，我打算讓3-4萬名研發人員入駐！”
高懷鈞坐下來后，先開口說道。
就像李安導演受訪所說，雖然我對這個行業不太懂，但是感覺非常震撼！
趙領導和在場所有的魔都政府方聽了，也是無比震驚于高懷鈞的大膽和大手筆！
1000畝土地！
上百萬方體量的工業建筑！
3-4萬人入駐！