其實這兩塊地的地契長達999年。
如果發展房地產無疑是非常浪費。
不過如果發展商業中心就不一樣了。
當時雖然是地產的低迷期，許多商業中心的空租率非常高，但是香江未來的經濟一定會變好的。
包宇剛跟吳廣正都非常看好香江的未來，于是才有如今的海港城跟時代廣場。
這兩個物業如今每年可以給包宇剛家族貢獻超過十幾億港幣的租金，真是一只現金奶牛啊！
……
如今，“九龍倉之戰”已被寫入商業教科書。
這場由李家成發起、包宇剛主戰，劉述棟配合的這一場h資對外資的大勝仗，既改變了香江今后的經濟形勢，又挫敗了y資們。
此后，包、劉、李三角聯盟越來越鞏固。
包宇剛的岸上業務紅紅火火地開展起來，而李家成的事業自此也實現飛躍性地發展。
“劉氏海外投資”也跟著受益匪淺，不說其手中持有的“九龍倉”股份是爆發式的在持續增值。
也讓“劉氏海外投資”以及當家人劉述棟從而一舉成名，很快就在香江以及東南亞這一帶打響了名氣。
而且，也讓劉氏家族成功地交好了香江的h資領頭羊們，這為今后“劉氏”融入香江本土從而打下了堅實的基礎。
因為曾經幫助包宇剛，資金雄厚的“劉氏海外”雖然一下子成名了。
但也迎來y資財團勢利的敵對，一時間許許多多的業務也陷于了困頓。
幸虧“劉氏”有著包宇剛，李家成這兩位鐵桿的盟友才度過了那一段時間的難關。
包宇剛可不是一般人，當年他在華人心目中的地位比李家成可高多了，不差于霍氏家族。
而且，包宇剛在全世界的影響力非常大。
37歲白手起家創立環球航運集團，后來成為“世界船王”。
包宇剛的投資項目遍布全球，業務涉及地產、金融、運輸、酒店等領域，家產達上千億。
聞名世界的船王奧納西斯曾對他說：“搞船隊雖然我比你早，但與你相比，我只是一粒花生米。”
y女王封他為爵士，比利國國王、巴那馬總統、巴東總統等都授予他高級勛章。
他就是包玉剛，一位把商人格局和家國情懷深深聯系在一起的企業家，在改革開放、香江回歸、建設寧浪過程中做出了巨大貢獻……
1918年11月10日，包宇剛出生在江浙省寧浪一個小商人家庭。
他父親包照龍在江北三鎮經營一家鞋鋪，經常往返于江浙、北湖。
雖然常年在外，但對幾個孩子非常嚴格，非常重視孩子的教育工作。
母親陳思琴出身名門閨秀，經常跟孩子們講包家祖先的創業史。
包宇剛很小就被父親送到當地有名的葉氏中興小學學習，tvb的創始人邵一夫也是這個學校畢業的。
在這里，包宇剛學習名列前茅，才華橫溢，是妥妥的學霸。
由于墻報文章寫得生動，被同學和老師們追捧為“秀才”，也被老師引薦給校，成為學校的撰稿人。
值得一提的是，包宇剛家所在的村子靠近海邊，小時候他最喜歡的就是去看海、看船，這也為他日后成為“世界船王”埋下了種子。
13歲那年，父親送包宇剛去上海求學。
不久，他就進入吳淞商船專科學校（今滬海海事大學）學習船舶專業。
抗戰后的滬海被稱為“冒險家的樂園”，三教九流齊聚一堂。
當時，經過戰亂，生活物資緊缺，買東西成了“搶東西”，加上法幣濫印，通貨膨脹極其嚴重，市場一片混亂。
有人說去面館吃面得先付錢，不然吃完價錢又翻一番。
為了重整市場秩序，當時的果民政府派錢大君任滬海市長。
錢大君一上任，就開始整頓金融業，他對包宇剛的能力有所耳聞，于是邀請他當滬海銀行副總經理。
除了處理一般銀行業務，包宇剛還負責收稅、給公務員發工資。