如今香江社會對高房價怨聲載道的時候，其實大家都心知肚明，“四大家族”是始作俑者。
李照基在1958年就首創“分層出售+十年分期付款”模式，打破整棟售樓傳統，使香江中產置業率從1950年代的不足5%躍升至1970年代的35%。
但其囤地、控盤的模式，直接推高了土地成本，加劇了住房矛盾。
因此，香江多年來也蟬聯了全球房價最難負擔的城市。
就像劉勇所居住的這處獅子山上的別墅就價值八億多港幣。
簡直貴的離譜，有這錢可以在燕京里夠買好幾套二環以內的大型四合院了。
雖然，香江能有今日之輝煌，離不開這些傳奇商人們的付出。
但香江面臨的各種社會問題，也是拜幾大家族所賜，這就是“商人經濟”的一體兩面。
除了房地產主業外，各大家族涉足燃氣、電力、零售、電信、電視網絡等幾乎關乎香江生活的方方面面。
李家誠旗下的香江電燈、電能實業和嘉道理家族控制的中電控股，幾乎壟斷了香江的電力供應；
李照基家族掌控香江中華煤氣，為香江近200萬個家庭提供燃氣能源。
可以說，港人從生到死，都離不開幾大家族的產業，都在為這些大家族的產業添磚加瓦。
同時，對香江人的“壓榨”也是無處不在，“悄無聲息”的。
劉述棟跟劉勇、劉本成這兩位家族直系子弟介紹著香江的風土人情，以及社會現狀。
話題聊到了華人明面上的首富李家城這位傳奇人物是怎么崛起的。
李家成當初除了地產紅利之外，更是吃了舊時代買辦紅利。
打80年代起，李家誠就利用香江作為內地與外部資本之間的“中介”身份，對接國際資本，兩頭吃差價。
他投資地產、收購港口、電訊公司，全靠和壟斷結盟，他的巨大財富來源于他壟斷了房地產和一系列民生工程。”
劉述棟說道：“一個新舊時代的切換正在發生，在新的時代背景下，舊的規則都在被撕碎。
也許'四大家族'不久將會謝幕。
那些曾經憑借地緣套利、政策紅利崛起的創富神話，正在被“硬科技”、“產業鏈自主可控”的新敘事取代。
新時代的規則將是“自主技術+國家利益綁定”，這才能讓風波中的企業依然矗立風中。”
劉勇對經濟和商業話題提不起半點興致，百無聊賴地坐在一旁。
另一邊，劉本成卻與劉述棟相談甚歡，眉飛色舞。
“十五叔，聽說您是咱們家族中最早到香江闖蕩的，是嗎？”劉本成眼中閃爍著崇拜的光芒。
劉述棟微微一笑，眼神中透著幾分追憶，“沒錯，那還是七三年的事兒了。”
“能跟我講講您初到香江時的經歷嗎？”劉本成迫不及待地問道，對成功人士的傳奇故事充滿了好奇。
“想聽啊？好，那我就講講……”劉述棟緩緩靠在椅背上，目光漸遠，仿佛回到了那個充滿未知與挑戰的年代。
那是1973年，正值……第八個年頭，劉述棟已在黑江省生產建設兵團工作了第三年。
當年3月，劉述棟被調到團配種站工作，學習馬的人工授精技術，與馬結下了不解之緣。
后擔任了配種站負責人，并獲畜牲技術16級，直至返京。
那年秋天，黑江生產建設兵團接到農墾部命令：要求11月前調遣300頭肉牛運往香江，供香江同胞歡度“圣誕”食用。
后來劉述棟才知道自1949年新夏成立后，國內每年都為香江同胞盡此義務，只是受命地區不同而已。