第993章宋用臣回京
隨著時間進入三月，汴京城的科舉氣氛，開始日益濃郁。
最直觀的表現就是，汴京學府的房子又漲價了！
特別是已經交房的一期，均價每平尺在短短兩三天中就漲了五貫！
看著漲幅很小
關鍵，汴京學府最小的戶型也是一千平尺啊！
等于瞬間漲了五千貫！
而漲價的原因，非常簡單。
榜下捉婿！
或者說，有人在借著這個概念炒房！
可別小瞧了中古人的商業頭腦。
洛陽那邊的牡丹炒作市場，擊鼓傳了十幾年，生生把幾個小眾品種的牡丹，給炒到了幾千貫一株！
要不是，趙煦登基，洛陽元老們都跑來了汴京。
洛陽的牡丹市場，怕是到現在都不會崩盤。
原因很簡單——洛陽牡丹市場的商業邏輯，從來不是牡丹，而是買到相應奇異草的人，可以拜謁元老，請元老指點、賜教。
就和東漢末年的所謂‘點評’一模一樣。
區別是，當初的名家點評是評人，而洛陽那邊是評。
但本質都一樣。
于是，這十幾年中洛陽的元老們賺的盤滿缽滿。
元老們一個個都建起了園林、度假山莊。
其中有好幾個園林，甚至可以在規模、精致上媲美趙官家的皇家園林！
連牡丹都能炒，何況汴京學府的房子這種本身就具備了稀缺性和獨特性的金融產品
反正，一時間，汴京內外，各種各樣的傳說，都在瘋傳。
有人講——孫家正店的東主孫賜，打算給自己的三個女兒，都選一個進士女婿。
但因為自己是酒博士出身，害怕新科進士瞧不上。
所以，便打算給三個女兒，每人都買一套汴京學府的房子當嫁妝。
這樣的話，就不怕進士女婿不上鉤了。
也有人在傳——駙馬都尉、晉州觀察使王師約和已故的惠和大長公主的掌上明珠，欲給自己挑個進士及第甚至是狀元郎夫婿。
但，王駙馬害怕再出一個‘錯把馮京當馬涼’的笑話。
所以，就直接動用鈔能力——駙馬打算直接買下整整十套汴京學府的房子，來給愛女作為出嫁的陪嫁。
這樣一來，就不怕將來捉到的女婿不肯了。
諸如此類的事情，在汴京城內外轟傳。
就連汴京新報也加入戰斗，在這其中添油加醋的報道——當然，汴京新報在報道的時候，提前迭了甲，都是用‘據說’、‘傳說’、‘聽說’這樣的字眼報道，且報道都放在【市井故事】這個過去一直用來傳謠的板塊。
如此炒作之下，汴京學府的房子，三兩天就漲出五千貫一套，合情合理。
這輪炒作結束，每套房子漲個兩三萬貫，都算稀松平常。
誰叫這汴京學府的業主的孩子，是真的能讀開封府建的蒙學、小學呢
而汴京學府的蒙學、小學，如今都已開學。
而這兩所學校，所聘的老師，不是開封府有名的私塾先生就是有著特奏名功名的老進士！
小學校長，更是由開封府派遣的京官出任。
這直接擊中了天下奢遮人家的痛點。
自然，貴是應該的。
而趙煦也趁機賺了不少錢——大宋有不動產的交易稅，喚作牙契稅。
雖然稅率不高，也就總價的百分之四。
可，炒房火熱起來后，一套房子只要過手個幾次，趙煦差不多就相當于又賣了一套了。