正因如此，何雨柱憑借著來自未來的敏銳洞察力，精準地察覺到當下正是一個千載難逢、稍縱即逝的絕佳時機。
若能果斷出手，購買土地建造工業大廈，而后巧妙布局，在1965年或1966年，趁著市場行情攀升至高位之時，將這些精心打造的工業大廈果斷出售。
如此這般環環相扣的操作，不僅能夠如同在洶涌波濤中精準掌舵一般，巧妙避開金融危機即將帶來的驚濤駭浪與巨大損失，還能憑借對市場走勢的精準判斷，從中斬獲極為豐厚的利潤。
細細想來，這無疑是一筆經過深思熟慮、精于算計，極為劃算的生意，一旦成功，足以改變公司乃至他個人在香江的商業格局。
一旁的廖烈櫻聽聞何雨柱的計劃，眼中瞬間閃過一絲難以掩飾的驚訝之色，情不自禁地脫口問道：“咱們公司如今已經坐擁28棟工業大廈了，規模已然十分可觀，在業內也算小有名氣，你為何還要繼續蓋工業大廈呢？這計劃聽起來實在是太過激進了些。”
她眉頭輕蹙，對何雨柱看似大膽冒險的計劃感到困惑不已。
何雨柱嘴角微微上揚，露出一抹溫和的微笑，輕輕點了點頭，而后耐心地解釋道：“你有沒有留意到，今年的生意相較去年，有著極為明顯的起色？”
實際上，自1959年起，香江的商業環境便如同被春風輕柔拂過，逐漸從之前的低迷中回暖復蘇。
1959年時，進出口總貨值僅為81億元，在當時的經濟環境下，這一數值雖說不上慘淡，但也難言樂觀。
然而，僅僅過了兩年，到了1961年，這一數字便如火箭般大幅攀升至99億元，如此迅猛的增長勢頭，在短短兩年間得以彰顯。
這一清晰且顯著的數據變化，無疑有力地表明，香江的經濟正以一種蓬勃向上的姿態飛速發展，市場需求也隨之與日俱增，愈發旺盛。
而且，何雨柱憑借自己敏銳的商業洞察力判斷，這種上升趨勢并不會在短期內戛然而止，還將持續數年之久，一直延續到1967年之后，才會因金融危機的沖擊而遭受波折。
在這期間，地價的上漲態勢更是尤為引人注目，以中環的舊樓為例，其出售價格從原本的400平方尺，一路如同坐了直升機般飆升至1000平方尺，即便價格漲幅如此之大，令人咋舌，可市場依舊呈現出購銷兩旺的繁榮景象，買家們如同發現了寶藏一般趨之若鶩，賣家們則在一旁笑得合不攏嘴，賺得盆滿缽滿。
廖烈櫻眉頭輕皺，眼神中透露出一絲隱憂，鄭重其事地提醒道：“你可別忘了，公司目前還有1500萬的貸款尚未償還呢！”
這筆數額龐大的欠款，猶如一座沉重的大山，時刻沉甸甸地壓在公司的財務報表之上，成為高懸頭頂的達摩克利斯之劍。
然而，何雨柱聽聞此言，卻顯得極為淡定從容，只見他嘴角微微上揚，露出一抹自信的笑容，輕松回應道：“放心吧，咱們再借一年，等到1963年的時候再去償還也不遲。”
原來，那1500萬的貸款年利率僅為一分，細細換算下來，每年所需支付的利息不過150萬而已。
以如今何雨柱公司蒸蒸日上的盈利能力，這區區150萬的利息支出，在他眼中實在算不得什么。
公司日常經營活動猶如一臺高效運轉的印鈔機，僅僅只需半個月的時間，便能從源源不斷的營收中輕松賺取回來這筆利息錢。
所以，就目前的經營狀況而言，利息壓力對他來說，不過是小菜一碟，全然不足為懼。
不過，倘若要超出1500萬的額度來歸還貸款，那情況可就大不一樣了。
何雨柱精心規劃的這一年資金安排恐怕就要捉襟見肘，許多既定計劃，諸如擴大生產線、開拓新市場、研發新產品等，都將因為資金短缺而難以實施。
甚至可以毫不夸張地說，這一年恐怕就什么大事都做不了啦，公司發展的步伐也將因此而被迫停滯。
不僅如此，何雨柱腦海中還萌生出一個大膽且富有挑戰性的想法——拿現有的工業大廈去做抵押貸款。
他深知，當前的房地產市場雖然看似繁榮，但競爭也愈發激烈，若想在這片紅海中開辟出更廣闊的天地，就得另辟蹊徑。