第233章新游戲重磅新品發布會！
“五年時間，五六倍的回報率？”
王慶之瞠目結舌，滿是不可思議。
太不可思議了啊！
王舒琳更是忍不住道：“兒子，銀行存五年，大額存款，利息也不過45，你這都500600，這怎么可能？”
“沒什么不可能的，學區房的潛力，你們理解不了罷了。”
王逸也是感慨萬千：“爸，媽，2011年，學區房概念才開始，真不貴。
像是市中區那邊的勝利學校，南山街這些頂級學區房，初中直升全市最好的初中，由于是老房子，當下5000一平都沒人要！可四五年后，能漲到三萬一平，七八年后，四萬都有人買！”
“什么！五千漲到四萬？八倍的回報率？”
兩人都嚇傻了，這太荒誕了。
可事實就是如此。
“沒錯，就是如此。”
王逸卻是擺了擺手：“媽，你思路不對，買的時候，不要買老破大學區房，而是買老破小學區房。能買五十平的，不要八十平。能買三十平的，不買五十平。當然若是有十幾平，二十平的更好，多買幾套。”
這就導致學區房賣一套，少一套，直到六年后才會再度流入市場循環。
當時王逸也看了，奈何那時候沒格局，沒看出編劇給大家送的潑天富貴
王逸喜上眉梢，一般的父母都很固執，不聽勸，只會拿著他們上個世紀的眼光，看待這個世紀的問題。
“我懂了，那些人買這些老房子都是為了孩子上學，要的是入學名額，是學位！未必就會真住這種老破房子。所以，面積越小，總價越低，他們越搶！”
王逸點點頭：“但是這種私立學校，還是不如全市最好的公立學校好。比如我說的這幾個，直升全市最好的小學，初中，比私立好。幾年后，他們為了孩子落戶上這樣的學校，三、四萬一平也會買。畢竟孩子讀完了，再賣掉，不但不會賠錢，說不定還能增值。”
前世有一部電視劇叫虎媽貓爸，講的就是學區房。
不過現在好了，父母尾單服裝賺的錢，買成幾十套1020平的學區房，后面慢慢賣，增值到幾千萬不成問題。
王逸嘆了口氣：“比如我投資的文軒私立學校，妥妥的貴族學校，一年學費就是大幾萬，小學初中九年下來，光學費就得五十萬。再加上夏令營等活動，沒有一百萬都不夠。”
像是前世王逸的一個遠房表弟，比王逸小七歲，一心想學計算機，分也夠，結果父母覺得學醫好，愣是逼著孩子報了藥學！
至于十幾年后，學區房價格下滑那也無所謂。
一百平的，兩萬八。
結果表弟畢業后，就趕上醫療整頓，藥代行業寒冬，只能進藥廠，下車間
畢竟藥學搞研發的，都得是名校博士，海龜碩士都得進車間當技術工。
五十平的，三萬三。
“就是，父母望子成龍，望女成鳳，理所當然。”
畢竟四十萬就能買一個上省會最好小學、初中的學區房，畢業后再賣了，還能回本，甚至升值，沒人會猶豫！
2011年普通人最大的機緣，除了難以掌控的拆遷，就是買學區房。
畢竟學區房都鎖定六年年限，一旦學位用了，六年內其他家庭都無法再用。
因此，學區房的價格越來越高，尤其是小面積的。
一百多平的學區房，兩萬五。
王慶之恍然大悟：“原來如此。私立學校一百萬，那是白花了，一分回不來。若是拿著一百萬買個三、四十平的名校學區房，孩子畢業后一賣，這錢都能回來，甚至漲到一百五十萬，完全劃算！”
王逸可是清楚，三四年后，那邊的老破小學區房，都漲到了全市最高，越大越不值錢。
王逸笑了，對于二老，最穩妥的投資，似乎就是買學區房。
甚至用無知的眼光，左右孩子的就業選擇，最終坑了孩子一輩子。
王舒琳也點點頭：“是這么個道理。哪怕那些普通家庭，為了孩子，咬咬牙，也會買這種學區房。畢竟孩子上名校，畢業后賣了也不會虧。”
八十平的，三萬。
三十平的，三萬五。
他們覺得藥學也是醫學
“爸，媽，買的時候，看好對口學校，我給你們列個表，就買這幾個學校的學區房，市中區和歷善區。注意學位有沒有用掉，若是用掉了，也沒事，但要借這事砍價，一平再便宜個一千多，問題不大！”王逸囑咐道。
十平的，四萬起步！
他們不懂的，也不會盲目發表意見，反而會虛心去了解，學習。