第145章拿下產業園，上高度！
5.8億的價格，自然還在王逸的預算中，但不能輕易喊價！
一旦表現出百分百想要的架勢，那中年男子吃準了，大肆抬價，王逸就算拍下來，也得多花不少錢！
還是先猶豫一下，表現出自己也在掙扎的姿態。
這樣真真假假，對方也不敢亂抬價。
而且下一次出價，最好直接鎮住對方，否則對方再出價，還得繼續加價，更得不償失！
“砰！5.8億一次！”
一錘落下，王逸沉默。
“5.8億，兩次！還有出價的嗎？”
又是一錘落下，拍賣官看向王逸。
王逸依舊沉默。
中年男子松了口氣，5.8億能拍下，雖然超預期三千萬，但也算勉強能接受！
然而就在法官即將落下第三錘時，王逸舉牌了：“6億！”
沒錯，王逸直接加兩千萬！
就看能不能鎮住對方！
若是鎮住，那六億拿下，很劃算。
若是鎮不住，雙方繼續加價，搞不好就得奔6.5億了！
五千萬，不是個小錢！
砰！一錘落下！
“6億一次，還有出價的嗎？”
中年男子嘆了口氣，閉上眼睛。
若是5.9億的話，他或許咬咬牙，還能爭一爭。
但王逸直接出價六億，超預算太多了！
更主要的，就算他繼續出價，王逸說不定還繼續加價！
超預算太多了，不值得，還是等等其他機會。
至于繼續加價，惡心王逸一把？
這也不妥。
王逸上次出價就猶豫了很久，顯然六億也是放手一搏。
若是自己喊個6.1億，王逸不出價了，那不完了？
真6.1億拍下？
那可不行，5.5億預算，干到6.1億，合伙人都不答應！
最終，理智戰勝了沖動，中年男子退出。
“6億，兩次！”
“6億，三次！”
“恭喜5號買家，成功競得400畝強輝電子產業園！稍后請和工作人員聯系，辦理后續手續。”
王逸松了口氣！
6億拿下價值十億的產業園，劃算，超級劃算！
若是拿著6億去買寫字樓，一平2萬的話，也只能買3萬平。
一層2000平算，也只能買15層，雖然也夠用，但明顯還是20萬平的產業園更香！
何況產業園還有200畝空地，還能再建20萬平!
不管是房產還是寫字樓、產業園，真正貴的，從來不是建筑成本，而是地價，或者說樓面價！
像是中關村的產業園都是工業用地，200萬一畝，高新技術企業還能補貼優惠一點。
但若是換成中關村的寫字樓，就是商業金融用地，得2000萬一畝！
所以哪怕寫字樓5.0的容積率，產業園1.5的容積率，寫字樓單價都是產業園的4-7倍。
至于建安成本很低的。