“horton，霍頓房屋公司紐約分公司，艾瑪沃特森。”
“你好，艾瑪。”
“你好，彭鈺華。”
彭鈺華與艾瑪交換完名片，艾瑪剛想與劉曉梅說幾句，劉曉梅的手機響了起來。
電話是喬華打來的。
喬華在電話里詳細的描述了事情的經過，很興奮的告訴劉總，張先生很可能會加入本公司。
“很好，你們這件事辦得漂亮，你約他明天上午，不行，明天薇薇回來，沒有時間。你約他后天上午來公司談談。”劉曉梅高興的說。
“好的，劉總。”
“艾瑪小姐，很高興認識你。”
劉曉梅掛掉電話，朝艾瑪伸出了手。
艾瑪自然知道這是中國人的禮節。
“我也很高興認識你，尊貴的劉女士。”
“你是持證中介吧”
“當然是，不然是違法的。”
“那好，我想問一下，一幢樓談下來，辦好手續，大慨需要多長時間
“一般情況下是一個半月到二個月時間。”艾瑪說道。
一個半月到二個月，現在五月中旬，按照謝文所說，七月份是次貸危機爆發期，剛好趕上，得想辦法拖到八月份。
“艾瑪小姐，我們需要在八月中旬簽約，不能太早，可以嗎”
“ok，沒問題，很多買家由于資金的原因，都是三到四個月簽約的，這完全沒有問題。”
“還有一點，在協商過程中，簽字前不能讓人知道買家是誰，可以做到嗎”劉曉梅繼續問道。
“當然可以，這種情況很多。”艾瑪回答道。
“那好，歡迎合作，艾瑪小姐。”
“謝謝老板。”
劉曉梅與艾瑪揮手告別后，與彭鈺華一起返回公司。
現在就等任懷德他們的結果了。
而現在，任懷德與鞠婧祎、劉嘉欣正在切爾西公寓，與大樓建造商商談。
“你是說，一億八千萬全部收購我這里可是240套。”
“是的，就是一億六千萬全部收購。”
“不可能，我們的價格是二億二千萬。”
“劉易斯先生，據我們了解的情況，你的這幢大樓，有意向購買的，尚不足10，而目前你的資金周轉困難，難以為繼。抵押率達到了85，超過了警戒線十個百分點。
你再不出售，將會啟動拍賣程序。”
“可你的報價太低了。”
“劉易斯先生，現在紐約房價正在下跌，我的出價已經很高了。
你可以考慮一下，不過，下次可能報價會更低。”
任懷德沒有繼續往下談，他就是來傳送信息的，告訴他們有一家公司愿意出這個價而已，而且，任懷德剛才并不是開玩笑，下次報價至少會低上一千萬。
這樣做，會降低對方對于價格的預期，造成再不賣會一直下跌的心理。
而樓盤價，在次貸危機的背景下，肯定是會下跌的。
任懷德給了劉易斯一個聯系方式，要他想通了找自己。
在第二個公寓樓，任懷德他們如法炮制，開出了一個六千萬的低價后，丟下一個聯絡方式，揚長而去，一副可買可不買的態勢，使對方也摸不著頭腦。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>