“可是花錢的地方太多太多，光靠財稅頂得住嗎？”
“呃……”
徐忠唇角微抽。
他雖然是搞掃黑除惡的，并不是搞財稅工作的。
但他因為要調查處理各種案件，所以對其他方面也必然有所了解。
“咱們龍國的稅收，好像只占了gdp的15，相比于西方發達國家動輒30甚至40，占比不高反而要負擔更艱巨的社會責任，確實很難啊！”
“所以有時候，我也挺能理解一些地方賣地，搞出所謂的土地財政，畢竟花銷太大、收入卻太少，不賣土地，又還能賣啥呢？”
徐雷呵呵一笑。
“忠叔，你誤會了。”
“土地財政的核心，從來就不是賣地！”
“賣地才賺幾個錢啊？除了拆遷安置補償和做好四通一平之外，毛利潤只有20左右。”
“換句話說，花一大筆錢把某塊地上的居民遷走、土地贖買，然后修好公路，通上水電氣網。”
“最后再將土地拍賣掉，最終所能獲得的利潤，基本也就兩成，除非溢價率很高，否則賺不到大錢。”
“所以土地財政真正的核心，其實是土地被當做了金融抵押品，讓地方用來向銀行大規模舉債，由此便導致了地方債問題！”
“而地方為了解決債務，就很容易更加依賴土地財政，瘋狂賣地、瘋狂抵押，巴不得房地產經濟越火爆越好，可這哪兒行啊？”
聽到這兒的徐忠，就已經恍然大悟了。
要想發展經濟，就必須要搞好基建、醫療和教育。
而要搞好這三點，免不了需要巨大的財政支出。
對財稅收入很高的地區來說，當然沒什么壓力。
可龍國絕大多數地區，都還欠發達，財稅收入不高。
那么錢從何而來？
一般人能想到的兩條途徑，就是一靠收稅，二靠撥款。
可一個欠發達地區，哪能收到多少稅？
而需要總務院撥款的地方太多。
就算撥再多錢，分攤到了每個地區，也沒多少了。
于是乎。
為了讓當地快速發展，也為了搞一些面子工程中飽私囊。
地方是有很強烈的意愿，搞土地財政的。
不管是把土地賣了，還是拿去抵押貸款了。
反正就算背負了不小的地方債務壓力。
只要搞到了錢，就能干成很多事，光是各種隱形福利都能多發點。
更別說搞點面子工程，既撈了政績，又得了好處，豈不是一舉兩得？
然而……
總務院有徐雷這么一個，很有戰略眼光和超前見識的參事。
當然特別清楚搞土地財政，猶如飲鴆止渴。
毒藥喝進了嘴里，短時間是不渴了，卻后患無窮。
所以這些年一直在嚴格把控房地產經濟，盡可能的避免各地依賴土地財政。
而對于鄉鎮農村地區來說，最不缺的就是土地了。
所以他們即便想要搞土地財政，也沒有操作的可行性。
那么想要搞錢，最好的辦法當然便是搞制造業。
對并沒有特別得天獨厚條件的鄉鎮地區來說。
他們能招商引資，興辦企業的條件極其有限。
但趕上如今龍國的基建狂潮。