正是這樣的一個說法，讓日本人覺得，他們現在已經成為世界上最富有的人，土地成為世界上最昂貴的土地。
也正是這樣的一個原因，日本那邊說出了兩大神話，第一個神話是，土地永遠不會貶值。
日本人多地少，人們堅信土地永遠是稀缺的。日本全民陷入炒地買房風潮，土地價格不斷暴漲，地王每隔幾個月就刷新一次。
第二個神話是，東京的房價永遠不會下跌。
奠定這一神話崇拜基礎的，是日本過去幾十年強勁的經濟增長，日本一躍成為世界第二經濟強國。在日本人看來，日本取代美國成為世界第一經濟強國似乎也不遠了。
為這一神話推波助瀾的，還有這樣一種信念：政府會永遠支持房地產，日本只有一個東京，吸引著全國乃至全球的人口流入。站在世界中心，怎會有泡沫破裂的風險
這兩個神話讓狂妄自大的日本人最終嘗到了苦果，在1991年的時候，日本的房地產神話轟然倒塌。
但是，現在是八九年，離九一年的最高峰值還有很長一段時間，也就是說，現在還沒有到房價最瘋狂的時候，李忠信告訴三井雅子先暫停一段時間的預售，等房子蓋好之后再賣出去，也有李忠信的想法。
這個時候，預售出去房子，和之前購買房子的人有所不同，之前購買房子的人沒有那么瘋狂，而且有一定的承受能力，哪怕是房價出現崩盤，也不會引發那些人還不起貸款而跳樓等事情。
到了現在的這個時候，很多買房子的人都是炒作房子，一個人甚至開始在手中購買幾套住宅或者是幾套門市房。
停止預售的話，這些人想要貸款買房是就無法實施，等房子蓋好之后，直接售賣，不接受貸款，那么，風險自然而然轉接給了其他的銀行，李忠信可不想把忠信三井銀行的錢壓到這樣的一種地方來。
忠信三井銀行不放款，和三井銀行合作的其他財閥恐怕會坐不住，到時候他們自然會用他們的銀行的名義給那些人貸款，也就說，這樣一來，就完成了風險轉移，忠信三井銀行在上谷地區的房地產會達到最大收益化，而且還不會承擔那種引爆地雷的風險。
“你說的這些事情呢！很多人也分析過，但是，這個說法是靠不住的，你看，我們日本現在的經濟實力，眼看就要超過美國成為世界第一了。我們正是國富民強的時候，哪個國家的人有我們日本人有錢可以這樣說，自從二戰結束以后，我們日本發展得最快。以前美國是世界貿易中心，世界的經濟中心，現在我們日本的大部分人都能夠感覺到，美國的世界貿易中心經濟中心的位置正在倒塌，我們日本的東京，很快就會取代美國紐約的地位，成為世界上最好的城市。”三井雅子對于李忠信說出來的那番話十分不贊同，房子不上漲了，賣不出去，這種事情她覺得是不會發生的，東京是什么城市，現在的地位是什么樣子的，眼看就要成為世界上最好的城市，成為世界上最大的貿易和經濟中心了，這樣的一個城市，房價怎么會跌，怎么還能夠愁房子賣不出去
李忠信聽完三井雅子的話以后，嘴巴不禁撇了撇，三井雅子的話和這個時候百分之八十以上的日本人的看法是一致的，他們覺得，日本現在的經濟已經發達到了美國都無法抗衡的一種地步，要不是這樣，又怎么能夠日元兌美元直線上升，又怎么能夠讓美國和那些國家到日本簽署廣場協議呢！</p>