后世四合院火起來，交易頻繁，那都是九十年代中期了，離著現在好些年呢，那時候京城已經開始擴建翻建，許多單位的職工搬離了胡同區，好多院子要么閑下來了，要么剩個一兩戶，而且都迫不及待的想搬走上樓，市場就是在這樣的氛圍下熱了起來。
可86年呢只要院內居民的原單位不能再分一套房給他住，還真就沒法逼人家搬家，產權是你的，但人家是住的國家的啊。
那時候京城這邊的大部分雜院福利房也是要交房租的，一般是街道代收，一戶人家甭管幾口人，一個月幾塊錢的租金必須按期交，一般單位發工資的時候又會給補貼回來。
一直到九十年代末，中央限令強制結束福利房政策，原有福利房交易給住戶并辦理產權證明，才算基本上結束了這種紛亂，但事實上京城的福利房轉產一直持續到2005年還有些地方沒扯清楚，難點就是這些大雜院。
不過好在那個時候，大部分居民都不想在這壓抑雜亂的大雜院里和了，紛紛自己想辦法搬走，這邊能賣點就賣了，對于產權方或者購買方來說，事情變得容易得多，同時，購買的價格也就一高再高。
而且說實話，四合院其實如果不花大價錢改造的話，住起來其實并不舒服，后世之所以火的不得了，也是一種需要性的炒作而已，成了顯示身價和身份的標志了。
后世一億買個院子，想住的舒服，至少再填兩倍進去，這種古建筑的改建修繕以及現代化改造的費用加起來，能把人嚇尿了，但不改建不改造你就想住舒服你真想多了。
后來一直到2016年，北京三環內都還保留著幾大片大雜院，一些是根據計劃保留的古建筑胡同文化群，經過規劃維護修繕，成為一種地理文化的標志。
一些就是無奈了，大雜院片區，理不順剪不清，誰遇到誰頭疼，而且時間越久事越多，事越多時間就越往后拖，惡性循環的結果就是無奈了，政府無奈，老百姓也無奈。
別覺得京城和上海這樣的地方老百姓肯定過的相當好，過的好的永遠只是一小部分，絕大部分過的還不如二三線成市小民，扛著京城上海的牌子，福利沒享受啥，義務一樣不少，能舒服嗎
第二天，張興明帶著兩個形影不離的影子坐車逛起了京城，故宮周圍，后海，鑼鼓巷，前門，斜街，把記憶里后世留存的二三環之間幾個主要四合院片區都逛了一圈，這時候這些片區大部分還保持著原貌，和后世修繕規劃后的區別相當大，那就是一個字，亂。
胡同里堆滿了雜物，煤棚子，爛車子，別說汽車，自行車都不好進，透過大門往里看，院子里更亂，堆滿了各家的東西，加蓋的小屋，自行車，煤棚子尿桶，張興明還看到幾個院子里有雞籠子，幾只掉毛的母雞在里面撲騰。
在這些胡同都能看到歪著軍棉帽，穿著軍大衣或者軍棉襖的半大小子，敞著懷倚在門或墻上，幾個人聚在一起抽著煙，打量著來往行人，遇到女孩吹聲口哨換一個大白眼，哈哈笑幾聲。
京城和東北最大的區別就是大街上很少能看到打架的，不像東北人說動手馬上就打起來了，京城這邊冒火了也是嘴炮上，然后約架，約個時間地點，雙方去盤人，到時候再干。
不過真正能干起來的不多，過了當時那會兒，火氣沒那么大了，然后雙方人馬一亮，有慫的，有被中間人說和的，還有干脆盤不到人就跑了不去赴約的，大不了以后躲著走唄。
也有聚在一起圍著個小賣部吃花生米吹啤酒的，大冷天的也不嫌涼，這個年代還沒有火腿腸呢，中國第一套火腿腸設備是86年洛陽春都購進的小日本設備，87年開始生產，雙匯更晚，要91年才面世。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>