“太棒了，天哥，恭喜你呀。”陳義信一聽，開心的笑道。
周梁淑怡和梁博滔聽夏天這么說，也不禁為他感到十分開心。
“謝謝。”夏天笑了笑，“好了，長話短說吧，你們在香港怎么樣？我不在的這幾天，發生了什么事情么？”
“噢，天哥，我先來跟你匯報一下文和集團的事。咱們在葵青工業區的幾棟樓現在已經開始動工了，劉巒雄想問你一下什么時候開始賣樓花。”陳義信說道。
夏天聽他這么說，愣了一會兒。
其實他是準備把房子蓋成廉租房，將來就低價出租給香港民眾，讓他們能夠有片瓦遮頭，從此不再受高房價之苦。
但這種做法雖然利國利民，但對他而言卻沒什么好處。因為買地蓋樓需要耗費大筆資金，而廉租房的回報率注定低得要死，就算他是世界首富也未必頂得住。所以夏天一直希望能從內地獲得支持，讓他能夠堅持著把這件事給做下去。
只是他跟內地說了近兩個月時間，一直都還沒有什么消息傳回來，所以夏天心里也有些猶豫，不知道這件事還要不要做下去。
“算了，就當是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之后，全租給我公司的人，算是公司福利好了。”夏天本想放棄這略顯圣母的計劃的，但是再一想，還是狠了狠心，咬牙道。
“告訴劉巒雄，這房子蓋成之后只租不賣。”夏天命令道。
“不賣？！”陳義信、梁博滔、周梁淑怡一聽，全都驚訝不已。
房子只租不賣的話，要想收回成本，怕是要幾十年時間。占去了那么多的資金，每年還要還巨額的貸款，這對公司來說，就會面臨著極大的資金壓力，絕對不是一件好事情呀。
“天哥，房子不賣的話，咱們怎么收回成本呀？難道真的要靠租金么？”陳義信有些無語的道。
“夏先生，賣掉房子才能夠迅速收回成本，并且還能夠實現盈利呀。如果只租不賣的話，不只不能夠實現盈利，相反還要還銀行大筆利息呀。”周梁淑怡也勸道。她雖然不做房地產，但是對它的運作也是比較熟悉的。
房地產公司要想賺錢，就得貸款買地蓋房，房子還沒蓋好，就先把樓花賣了。賣了樓花，就可以收回成本和盈利，然后再買地再蓋房再賣樓花……把資金利用到極致，快速發展，自然就可以賺到大錢了。
“不要再勸了，道理我也懂。”夏天點了點頭道。
沒吃過豬肉，還沒見過豬跑么。前世，房地產業可是內地最興盛的行業之一，夏天對此也是耳聞目睹，有一定的了解。不過盡管如此，他還是想做這件事，就算是做好事了。
“義信，咱們現在蓋得那幾棟樓，以后就算是員工宿舍，讓天下影業、亞視、天下雜志社、天下漫畫社、明報集團等公司員工在那里住，房租就定為同區房租的七成，就算是公司的福利吧。”夏天隨后說道。
“天哥，你太仁義了！”陳義信一聽，忍不住說道。
在香港，房租可是很貴的，四五十平的房子月租就要三千港幣以上了。夏天把房租減三成，相當于每月給員工省去一千元港幣。而香港普通勞工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相當大的一筆錢了。
如果未來外面房租漲價的話，那夏天給員工省的錢就更多，所以真的是一位仁義的好老板。
“唉，別那么說，當年如果不是邵爵士提供宿舍給我住，我不也是會浪跡街頭嘛。”夏天說道，“現在有錢了，回報一下大家也是好的。”
“夏先生，你真是太令我欽佩了。”周梁淑怡聽夏天這么說，也不禁感動的說道。
歷來老板都是靠剝削壓迫勞工賺錢，恨不能他們多為自己賺錢，少從自己口袋里拿工資。可是夏天卻能夠為員工著想，為他們提供便宜的房子，實在是太好了。
“別這么說。”夏天一聽，笑著說道，“義信、周太，你們回頭擬定一份章程，看看應該怎么分配那些房子。務必做到公平合理，讓每個人都能心服口服。”
“是，天哥。”
“是，夏先生。”</p>