緊跟著出臺了房地產登記、交易、經紀、抵押、租賃等有關法規。這些規章制度制定后，立即開始了“要素試點”。
推行“要素試點”的原因是因為去年受宏觀經濟調控政策的影響，浦東幾大開發區招商速度一時跟不上，導致有海外媒體開始大肆編造“陸家嘴寫字樓租售率只有20％”“大樓里燈亮不起來”的謠言。
為此，去年年底，有高人提出將本來設置在浦西的市房地產交易市場東遷浦東，通過要素市場東移，促進陸家嘴中央商務區的形成。
以此為契機，進一步搞活房地產二三級市場。
現在交易中心基本已經建成，估計很快就會從浦西搬遷過來，建成后的交易中心將設立了房地產交易、登記、咨詢、查閱等業務窗口，以及房地產中介、測繪、估價、公證、財稅、金融、律師等機構，實行“一條龍服務”。并且設有34個交易席位。
接下來的要素市場，除了房地產，接下來還有證券，期貨，鉆石，石油，金融期貨等十三家，這些才是陸家嘴cbd的底氣。
而在陸家嘴更東面的張江，則是將比周至上一世提前二十年繁華起來的信息技術工業園區。
和周至那一世不同的是，這一世的信息技術工業園區牛到爆炸，其產業聚集效應所帶來的財富，甚至不亞于陸家嘴。
當然目前來說還只是萬里長征走完第一步，不是所有人都有前瞻性的眼光和提前布局的魄力，以至于周至將信將疑地問道：“如果我們現在積極推進職工住房計劃，其實是在幫助政府消解難題？”
“你說到問題的本質了。”胡長風一副“孺子可教”的模樣：“如果現在購入張江的房地產，不論是直接買商品房還是購地自建職工商品房，本地政府都是大力歡迎，不過按照我們的經驗，還是從四家開發區公司手里購生地自建是最佳，不涉及拆遷安置之類的矛盾。”
“但是配套暫時可能會有點跟不上，需要了解未來幾年的市政規劃，比如醫院，學校，車站等等，根據這些來決定建房的地段。”胡長風跟周至擠了一下眼：“咱們作為第一批浦東的建設者，這點人脈還是有的。”
既然是“雙向奔赴”，這事兒就好辦多了，周至松了一口氣，甚至覺得可以提出一點要求：“那這個事情就請您老幫我們向市里匯報一下，另外蜀中錦里集團現在也有在全國一線城市開發房地產的戰略構想，能不能將我們集團這個滬市職工保障房項目交給他們來做？”
“你還真是時時刻刻不忘家鄉人呢。”胡長風笑道：“我估計市里更大的愿望是你們可以接手一批已經建好的商品住宅，壓降一下空房率。”
“這個沒問題，我們完全可以接手一批。”周至大包大攬：“但是我們集團有很多高級專家，管理人員，他們對住房的要求可能和市里在建的商品房有些區別……這樣，集團普通員工的福利房，我們可以考慮直接從市里的庫存房里購買，但也請市里考慮一下我們集團的實際情況，統一我們自主建設一批高端商品房，用來安置集團中高層員工。”
“那這就指定沒有問題了。”胡長風笑道：“黃書記要得知這消息，還不定得多高興呢，你這是做送財童子上癮了啊。”
周至在心中暗笑，集團掌握這么大一批在張江的房源，將來就是一大筆可以控制人才的高端手段。</p>