從程瀾在海南買那兩塊地之后,估計這一個月至少又是幾百億的資產涌向了海南、廣西。
房地產試點賺錢的效應出來了啊
南巡講話的時候才一千四五一平，現在漲到兩千六了。
錢朝熱火的地方周。買地皮的、買房的都有。
地產商倒是想捂盤，捂在手里漲了都是自己的。
但捂盤也是要成本的。譬如那些一早就是貸款買地皮修房子的。
哪怕是走的銀行貸款,如今的利息都高得嚇人。
更不要說民間融資的了。民間融資的聽說一年利息36起
所以,他們也不得不開盤,賣出一部分樓盤緩解資金壓力后再繼續捂盤。
但據程瀾所知，蕭應雖然每個月要付的利息以千萬計數,他也還在捂盤。
他把那三個樓盤他捏在手里的差不多2000套房拿去銀行抵押貸款了。
居然貸下款項來了還貸了四個億
才剛封頂呢，后續什么都還沒搞，銀行也敢大筆款項貸給他。
可見如今海口的房地產項目是何等優質的抵押品。
蕭應拿這錢還利息、繼續收尾、還還清了即將到期的三塊地皮的貸款。
就靠著借新還舊,他就把即將到期的三個億的貸款利息付清了。
還一點不影響付接下來幾個月的利息以及把房子修到能交房的地步。
他很得意的對程瀾道“這么滾動起來，可以撬出銀行好多億的貸款。你那地皮還放著不動啊轉手地皮真沒有賣房子賺錢啊。地皮就那么多畝,但蓋房子可以一層一層的加蓋上去。多修一層就多一層的錢的你沒有施工隊,我可以幫你安排。那些施工隊現在為了接單,什么錢都肯墊的。完工后半年內把錢付給他們就行,沒現金給一些工抵房也可以。”
“我再看看,不急我怕到時候急用錢不方便立即變現。”
蕭應想了想，“哦，浦東新區啊我感覺浦東新區也漲不過海南啊。你看至今還是800元一平而且，海南房子多吃香啊,只要你肯賣,日光。”
程瀾道“還是穩妥些吧。你不覺得海南的房地產一下子熱成這樣不正常么櫻花國很多年才走完的路，感覺海南要不了兩年就能走完。”
炒作得太厲害了
這背后很多房地產商以及利益相關群體在推波助瀾。
就怕潮退后，留下一群裸泳的人。
她在海南投資已經夠大了,全部加起來投入兩億多。
足夠了她不想孤注一擲。
要賺，她也能賺到上億了。要是賠了，這個錢是她賠得起的。
其實,就算政策突然改了，地皮和房子都砸手里。她也還能靠實體產業緩過來。
不過，程瀾不想賭那么大。浦東房子付尾款前，她肯定會在海南退場的。
如今，國內的熱錢基本都往南方去了。
一時就連深圳都不如海南和附近的廣西受矚目。
柳昭還留在海南關注著呢，還有大伯。他倆教育背景相似，都是老一輩66年取消高考之前的大學生。
后來一個在部隊發展，一個進了國有大廠。
但也還是有相通的地方，都是接受組織管轄的。
尤其兩人只相差六歲。