社交季的比盧爾莊園,并不像此時大多數位于美林堡西北邊緣的莊園一樣，每天、特別是周末時，就高朋滿座。
隨著美林堡的城市擴張,一些原本算是城郊的地方,已經逐步被納入了城市體系。特別是距離市政府、權貴聚集區、商業區等比較近的邊緣地帶，更是收編的第一線。原本為了進出美林堡城方便，也為了顯示王室的寵愛，修建在當時城郊的莊園,此時已經很少有保留了。倒也不是強制征收，畢竟當年的土地擁有者,也巴不得做個建筑商呢
一個莊園,哪怕單純說莊園，不像鄉村莊園附帶大量的田地、山林、湖澤等的,也至少是80和畝左右。這個和畝是和禮蘭王國的土地面積單位，其實就是捏他了英畝。而1英畝等于大約是4047平方米,算80英畝的話,也有三十幾公頃土地呢
這么大地皮，哪怕是在鄉村,也是中小地主了。而在城市擴張過程中的城郊土地開發做的好的話,是能大發其財的
從這個角度來說，美林堡的西北角真是黃金角了。主要是西北角是最靠近美林堡心臟地帶的方向，而且這里毗鄰一些官邸、知名公館,這個國家的權勢和財富都在這里,西北角理所當然地也能享受一些權勢和財富的外溢。
在這里，僅存的一些莊園，大都頗有歷史不是很久以前就扎下根的，之后就沒有那個機會了而且就算是這樣,這些莊園往往也比較小，很少有真的達到80和畝標準的莊園，能有這一半就很不錯了。
比盧爾莊園就是典型，它也算是歷史悠久了，最早為王室賞賜給當時的梅蘭妮公主的普通地產。梅蘭妮公主二婚嫁給了當時和禮蘭王國的大貴族，夫婦二人后來就在這塊土地上花費大量錢財，修建了比盧爾莊園。
如今的比盧爾莊園其實已經一分為二了，一半被分割出來，修建了一所修道院，如今修道院內還有一所修道院公學呢而比盧爾莊園原本的建筑所在區域，就繼承了比盧爾莊園的名號，保持到了如今。
期間幾經易手，最后又回到了王室手中，并由和禮蘭的上一任君主，賜給了當時還是少年的紐蘭公爵這其實就是霍夫曼的父親分給他的財產之一。雖然看起來是很值錢了，但相比起王室私產，其實這不算什么，所以也不會有人覺得老國王這個舉動有什么不對。
就連女王也不覺得父親將一座首都旁的莊園送給同父異母的弟弟有什么問題，這畢竟不是現代社會，君主制衰微，地產又真的飛起，一份這樣的地產，即使在王室也不能小覷。
在這個時代，和禮蘭王國雖然不是那種君主的國家，但君主的權勢也不是后世君主能夠得著的。不說和這差不多，甚至更好的地產，王室手里還攥著一些關鍵是，對于王室，特別是君主來說，說錢，說私產都多余
和禮蘭王國當然沒有到普天之下，莫非王土天子富有四海朕即國家的地步，可也算是國家的股東吧如果說君主國家是那種老板占大量股份的公司，擁有決定權。那和禮蘭這種國家，君主也好歹算個大股東。
沒有決定權，表決權總是有的，建議權也不是擺設，提出問題肯定會被重視另外，隨著國家這個公司欣欣向榮，大股東也是能分享其中的收益的。
都是吃股息的大股東了，繼承人爭的當然是股份，誰還在意一點兒不動產啊拿一點兒動產、不動產，打發繼承人以外的兄弟姐妹哪怕是私生子，不是應有之義這一點古今中外都是這樣的。