很快周氏單獨拿出了三幅圖，說“這三間宅子都很好，第一間有三進，雖然離京城中心有些遠，但只做讀書用，便也無礙，那處街巷衣食住行的店鋪也都不缺。”
“第二件間雖然只有一進，但每間屋子都挺大，且地段更好，到時候二胖他們考學去往貢院更方便一些。”
“這第三間兩進的，地段不好不壞，屋子不大不小，每樣都中規中矩。”
牙人沖著周氏比了個大拇哥，“您真是眼尖，我私心里也覺得這三間最適合做讀書用。那我就領您二位看這三間去”
沈翠點了頭，路上又問起三間宅子的租金。
三間宅子的屋主所要的租金都差不多，一年三百兩到三百五十兩不等，三年起租。
但如果沈翠愿意吃點虧，二百兩租半年，又是正經讓舉人讀書之用，牙人很有信心可以說服屋主。
一通忙到下午，沈翠覺得都還行，轉而問起周氏道“第一間寬敞，第二間地段大，第三間中規中矩，但我觀你看圖紙的時候，卻瞧的最多，原因是”
周氏有些赧然地抿了抿唇，解釋道“什么都瞞不過娘，我忍不住多瞧了幾眼，是因為最后一間，離我現在住著的小院和鋪子都挺近。當然書院選址這樣的事兒肯定還是聽您的，沒必要因為我”
沈翠擺擺手，讓她不必接著再說什么。
本來三間就都還不錯，而且中規中矩的那間雖然兩方面都不出挑，但同時也代表著不會出錯。
不出錯這個意頭就格外好，只要自家的學生們不出錯，后頭的考試成績就差不了
她定下之后，牙人樂呵呵地說自己去跟屋主談，沈翠又另外給了他五兩銀子的賞錢，拜托他務必要快。
牙人收了銀錢也爽快，打下包票說明天一早就能給回話。
下午晌周氏帶著沈翠去她的小鋪子逛了一圈，又在附近隨便對付了一口吃的。
天黑之前，沈翠如約把周氏送回了穆家的小宅子。
因她還要趕著出城回驛站，所以周氏沒有相留。
那會兒穆云川已經休息好了，再不見半點不虞，周氏也就放下心來，接著收拾自己的行李。
翌日，那牙人就去了驛站給沈翠回話，說和屋主已經商量妥了。
有錢好辦事，是自古以來都通行的道理，沈翠當天就去牙行跟屋主碰了頭，簽了契。
又過一日，翠微書院的京城新址便落成了。，，