5月1日上午，夏禹將劉天賜和加爾斯利德爾喊到了自己的辦公室，用了近半個小時向他們布置相關的任務，督促他們在保證資料完善的情況下加快速度。
夏禹已經決定，在資料搜集完善之前，不找包宇剛這么快，免得發生突發事件，卻又因為準備不足而錯失良機。
又過了幾天，劉世豪滿是笑容地來到了夏禹的辦公室。
“董事長，我們與港府談的最終方案已經出來了，麥理浩讓我帶過來給您審閱，如果您沒意見的話，那么就按照這個方案合作并對外公布。”
說著，劉世豪恭敬地將一份封面只寫著“hk009號”代碼，左上角寫著秘密兩字的厚厚一疊文件遞給了夏禹。
夏禹接了過來，說了一句“你先找個地方坐下”，然后便自顧自地翻閱起來。
從目錄上，夏禹就知道了這份文件的大致內容。
港府果然將科技工業園的打造計劃與天水圍新市鎮的打造計劃融為一體了。
天水圍新市鎮的打造計劃放在了文件的前半部分。
天水圍新市鎮的打造是前幾年就出臺了文件的，所以早就擁有了完整的框架和全盤的計劃。
這一次在夏禹的提議下，港府主要是結合實際情況，再將原本的天水圍新市鎮的建設計劃加以調整。
反正兩年多了，天水圍新市鎮的建設基本上沒什么動靜，調整的難度很小，幾乎沒什么實際成本，只要從政策上調整就行。
夏禹著重看了一些文字和數據。
比如天水圍新市鎮將分為南部及北部兩大部分，分界線是天華路。
因為考慮到與天水圍、祥降圍等圍村的距離，還有與元朗科技工業園的距離更近，港府將優先建設南部城區。
其中最關鍵的一個便是公屋建設計劃。
港府將在南部建設五萬套公屋，建設期限是三年，唯一承建方為九鼎地產集團。
在公屋方面，連申請標準及程序、購買方式、貸款合作方等都寫的清清楚楚。
其中房貸合作方為九鼎銀行和渣打銀行，原則上為了方便管理，不再新增貸款銀行。
然后是各個公共設施的建設，包括學校、醫院等等，這回港府體現了擔當，在文件中規定了公共設施的投資主體為港府，承建方為九鼎地產集團。
天水圍新市鎮的打造計劃后面，便是元朗科技工業園的打造計劃了。
開頭便是元朗科技工業園的戰略規劃。
如元朗科技工業園的園區規劃面積為三十平方公里，基本覆蓋整個廈村鄉，以及屏山鄉的大部分面積。
元朗科技工業園設立專門的園區管委會，由管委會負責直接管理，人員委派將由港府直接任命，越過元朗區接受港府直管。
元朗科技工業園也指定了唯一承建方為九鼎地產集團。
文件中還規定了廈村鄉及屏山鄉的土地性質，遵循原本的文件要求，土地性質不得更改成商業用地，且涉及到規劃的土地除了港府征收以外任何人不得收購。
文件的最后，還明確了港府的付款方式，其中百分之七十用土地折算支付，土地分為天水圍新市鎮的商業性質土地以及元朗科技工業園的工業用地兩部分，兩部分土地的價格也是根據現在的實際價格規定好了，港府不再更改。
剩下的百分之三十的資金，則由九鼎地產集團指定的公司的稅收抵扣。
這一點放大了范圍，沒有明確規定是必須元朗科技工業園的企業的稅收，即使是九鼎地產集團的稅收也可以抵扣。
港府之所以答應這一點，也是因為元朗科技工業園對于入駐園區企業的優惠扶持政策。
文件里寫到了元朗科技工業園的發展方向和企業入駐條件。
元朗科技工業園定位是高新科技園，側重發展電子半導體、高科技、重型機械制造、石油化工、生物制藥等領域。如紡織、玩具等領域的企業不符合要求，園區不予接納。
符合要求的企業，入駐園區享受政策也劃分了不同的檔次，最低都有享受基本稅百分之十五的優惠政策，其中投資額度超過兩千萬美元以上的企業，還可以享受“兩免三減半”的政策，投資少一點的可以享受“一免兩減半的政策，反正優惠力度與投資力度成正比。