隔日中午，陸寧沒去食堂吃午飯，問同學借了輛自行車，直奔宋春梅晚上擺攤的那所大專。
這所大專也是南郊一帶唯一的一所高等院校，幾年后就會升為本科，如今師生加起來也有三千來人，規模不算小。
一所規模不小的高校，也就意味著巨大的商機。
他先摸去了這所學校的食堂，是一棟單獨的兩層小樓，環境他們子弟中學要好上太多，此時正是飯點，擠滿了青春摩登的大學生。
陸寧今天特意穿了一件皮夾克，頭發用摩絲定了型，比平日要成熟幾分，混跡在這些大學生中，毫不違和。
他用買了五毛錢的餐票，打了三兩飯一個辣椒炒肉和一份土豆絲。食堂阿姨亙古不變的抖勺絕技，讓他這份辣椒炒肉里堪堪只得三片肉。
他端著餐盤找了個角落的位子，吃了幾口便對這所學校的大學生，生出了由衷的同情。他們子弟中學的伙食已經不算好，但這大專的伙食竟然連他們中學都不如，更別說宋春梅的手藝，和這些大鍋菜一比，那簡直就是一個天上一個地下。
坐在臨桌的是兩個女生，他聽道兩人抱怨“食堂的飯菜真是越來越差了，我明天必須得去外面吃點好的。”
陸寧想了想，湊過去問“兩位師姐，請問我們學校附近哪里有好吃的館子”
女生轉頭，見是個白皙俊美的男生，四只眼睛齊齊一亮，笑道“哎呀，我們學校這兒就是個大農村，外面都是些蒼蠅館子，也就夜市的小吃攤還行。你想吃大餐，還得坐車去市內。”
陸寧點頭，笑瞇瞇道“嗯，謝謝師姐。”
他的乖巧禮貌讓女孩臉頰微微浮上一絲紅暈，不過陸寧并未在意，因為他腦子里此刻都是興奮。
學校食堂差，門外又沒有好吃的餐館，這簡直就是送上門的商機。
他將餐盤里吃剩下的飯菜倒進泔水桶，匆忙又出了學校，騎著車子在外面環繞了一周。
剛剛兩位姑娘說得沒錯，這里確實就是個大農村，除了這所大專，便只有低矮的民房，正門口沿街的民房一樓都是店面。
雜貨店文具店衣服店和飯館都有，但在學生休息的中午，這些店鋪竟然都很蕭條。
也不奇怪，學校里有小賣部，日常所需并不需要專門出門購買，而大學生們又不缺時間，云江是省會大城市，市內多得是百貨商場和商業街，買衣服自然會去市內，有幾個人會在校門口的店買
所以在學校附近開店，最有利可圖的只有餐館。
只不過也正如剛剛那倆女生所說，這些都是餐飲館子，裝修簡陋，看起來很難讓人有食欲，也就小吃店生意還不錯。
其實大學生雖然經濟條件有限，但其實是個很講究的群體，最喜歡搞點小資情調，吃吃路邊攤倒是無所謂，但若是吃正餐，環境的好壞對他們就至關重要了。尤其是談戀愛的男女，來這些蒼蠅館子，還不如在食堂將就幾天，等著周末進市區好點的飯館吃大餐。
正常來講，在大學旁邊，但凡開一間便宜好吃裝修像樣點的快餐店，生意要不火爆都難。
然而這么好的條件，竟然沒一個人把握。當然，這也不奇怪，改革開放才十來年，個體經濟剛剛發展起來，大部分人都是摸石頭過河，包裝宣傳這件事，對于普通個體戶來說太陌生了，何況這還是郊區。
陸寧從頭到尾觀察了一圈，這一排店子竟然有兩三家貼了轉讓廣告。雖然不是餐館，但據他所知，現在做餐飲對店鋪設施沒有后世那么多要求，只要有個店面就能干，證照也沒那么繁雜，甚至開了之后再去補也沒問題。
他稍作對比后，選了其中一家文具店走進去。
這家店面不算小，大概二十來平米，后面還有個隔間，應該是老板住的地方。
他對那坐在收銀臺打盹的中年男人道“老板，你這家店子是要轉讓”
男人頓時清醒，擦著嘴角的口水，含含糊糊道“沒錯，你要盤嗎”
陸寧點點頭“只是我打算做餐館，這里有上下水嗎房東會不會有意見”
男人道“不會，這店后面隔間有上下水，之前也做過館子。你想做餐飲完全沒問題。”
陸寧嗯了一聲，又問“那租金和轉讓費各多少”
男人上下打量了他一眼，見他雖然年輕，但身穿皮夾克頭發打著摩絲，看著像是個正經來談事的，便正色道“我是帶貨轉讓，轉讓費是一千，房租是一個月兩百，我這里還剩半年，加起來就是兩千兩百塊。”