生意人向來精打細算，郜更躍經常為數額龐大的財產保值問題傷腦筋。
投資房產，京都、瀟南、碧海等一線城市房價累計漲幅過大，目前進入滯漲期，預計不久的將來會有深度回調，不宜追高；
投資股票，內地a股市場就象扶不起的阿斗，不管出臺多少政策都刺激不了，況且內地企業水很深，很多企業明擺著就是上市套錢，背后資本大鱷吃飽喝足后棄之不管，不知坑害多少散戶，郜更躍自忖不擅長資本投資，不敢輕易涉足；
投資黃金更是巨坑，其價格都操縱在國際呼風喚雨的巨鱷手里，每天漲還是跌、上下波動比例、做成什么圖形，都經過精心算計，很多自詡炒金高手都玩得傾家蕩產。
投資無門，兩個億資金躺在銀行吃利息又不甘心。當前國家財經政策明擺著采取適度通貨膨脹刺激經濟增長方式，人民幣逐年貶值，那點利息還不夠物價上漲。
如今，鄞峽房地產市場似乎是最好的契機
保守估計市區房價可以翻一番，因為綿蘭市區房價為8000元平米，舟頓約7200左右，而鄞峽城市快速通道通車后，儼然成為三地中心，房價也會水漲船高。
兩個億投下去，刨去成本和利息少說能賺15億吧
不過，郜更躍并未為誘人前景沖昏頭腦，因為這當中蘊含著一個極其不確定的因素
方晟
房價上漲帶動土地增值，賣地能讓鄞峽財政日進斗金，強有力拉動gd增長，這是所有地方正府所樂見的。
然而方晟是否樂見呢郜更躍最不確定的就是這一點。
根據方晟在黃海、江業、順壩和紅河主政情況分析，他對價格波動非常敏感，主張大市場前提下適度運用正府看不見的手把控方向，正確引導和循序漸進，確保市場發展在可掌控范圍內，而非任憑價格由著市場需求脫韁狂奔。
若經濟流派分類，方晟應該屬于市場調控派，七分市場，三分計劃。
按方晟的風格不會強行打壓房價，但不排除采取各種措施延緩房產牛市進程，確保任期內房產市場穩步上升，不發生劇烈波動。
這恰恰是郜更躍不愿看到的。
自掏腰包拿兩個億炒房，跟國騰油化注資捂盤有很大的區別。國家的錢，虧就虧掉了，郜更躍眉頭都不會皺半下；自己小金庫的錢，必須得保證百分之百安全，辛辛苦苦撈來的黑金，沒就沒了，沒有財政補充，更沒有損失核減。
郜更躍擔心自己的耐心經不起方晟折騰，既有可能半途而廢，也有可能徹底栽進去。
干，還是不干
郜更躍神情陰郁地站在窗前，看著廠區鱗次櫛比的廠房、煙囪，委實難以決定。