“梧湘那邊頂多再去一位就夠了，一個縣城突然來很多梧湘老板，要是碰到有心人暗中打聽卻不是那么回事，反而弄巧成拙，其他人暫時用省城注冊的身份吧，沒法查，”方晟又啜了口酒，“今天難得遇到一起，我先給大家提個醒。以后做生意更得謹慎小心，絕對不能牽涉到當地派系斗爭中，而且相互之間你們幾位還有葉韻要精確配合，這一點靖遙做得不錯，所以縣招待所和海陵才能形成雙贏格局”
徐靖遙咧嘴笑道“跟美女老板合作心情舒暢，吃點虧也值。”
眾人哄笑著逼他連干兩大杯啤酒。
笑聲中牧雨秋若有所思“方縣長確實深謀遠慮，我們幾個佩服加敬仰，不過能否透露一下將來具體做哪一行，也讓大伙兒提前做些準備”
“房地產。”
此言一出包廂里氣氛突然冷了下來，幾個人面面相覷，目光閃爍不定，良久徐靖遙仗著跟方晟經常打交道相對熟悉些，詢問道
“方縣長，如雨秋所說我們十分信任你的眼光，不過最近國家三申五令要嚴控房價，限制房地產項目，還設置了很多門檻，別說縣市兩級，就是省城也有不少房地產老板開始打退堂鼓，這時候我們反倒介入，時機對不對呀”
方晟饒有興趣地問“省城也受到限價令的影響”
牧雨秋道“實不相瞞，前期我們已經騰出幾千萬后，原計劃在省城找個房地產公司入股，談了兩個星期眼看就要簽協議，對方突然通知合作取消。我們很奇怪，真金白銀入股總比他借銀行貸款劃算吧進一步了解后才知道，國家下達嚴厲控制房價的通知后，瀟南市作為省會，又屬于二三線城市，當然要積極響應號召，因此很快出臺了一個限價令，規定當年新建樓盤浮動比例不得超過百分之十，其它樓盤同比增幅不得超過百分之八，同時還將二套房首付從原來百分之三十提高到百分之四十五。這樣一來房產市場的流動性遭到沉重打擊，交易清淡，市民觀望情緒濃厚，專家們趁機煽風點火預測房價至少下跌百分之二十，誰還敢投資啊。所以那家公司索性取消開發新樓盤的計劃，把資金投到農副產品期貨上去了。”
“原來是這樣”方晟陷入深思，正當牧雨秋等人以為他會改變主意，讓他們轉投其它行業時，方晟突然問，“那家公司囤積的地皮呢，有沒有找到買家”
“買漲不買跌呀，眼下形勢哪個敢接手”牧雨秋說。
“明天找他們老總談談，把那塊地皮吃下來”方晟道。
“啊”整桌人眼珠子差點瞪出來，傻傻地看著他。
“方縣長不不是開玩笑吧”牧雨秋看看他的酒杯，“這點酒沒沒喝多吧”
方晟似笑非笑“不敢是嗎”
“那塊地位于朝陽區核心地段，拍賣價一點三個億”
“明天我叫兩個朋友打六千五百萬給你，算是分攤風險，如何”
牧雨秋心里明白所謂兩個朋友就是趙堯堯實際掌控的賬戶，更是不解，不明白方晟為何如此看好已呈衰敗之勢的房地產市場，不惜拿自己的錢去冒險，遂道
“方縣長，錢倒不是問題，關鍵我們整不明白為什么這么干”
方晟見這伙人坐立不安的樣子，暗暗好笑，慢悠悠吃了幾口菜，道“我只問一個問題，碧海市區的房價是多少”
“一萬八，據說還在漲，年底到兩萬沒問題。”徐靖遙道。