生日聚會結束后的第二天，房似錦和樓山關還是給項南補了禮物。
房似錦送的是一瓶古龍水，樓山關送得是一個腰靠，可見都是花了心思的。
“非常感謝，你們的禮物都很好，我會好好用得。”項南感謝道。
“師父，禮物可不能白收呀。”房似錦笑著說道，“您光答應收我為徒了，可到現在，都還沒教我怎么做老洋房業務呢。”
“看看，剛送出去禮物，就想得到回報，哪有你這么急不可耐的”項南一見，笑著搖頭道，“告訴你，記住了，要做老洋房，最忌諱的就是急功近利。
你自己想想看，老洋房的業主、買家，哪個不是身家億萬，要風得風，要雨得雨。你所獻的殷勤，所送的禮物，對人家來說，不過是錦上添花而已。人家都未必會放在心上。
你以為送一份禮物，獻幾份殷勤，人家就會把幾億的大單交給你生意要是那么好做，這世上都沒有窮人了。
像那樣的高端客戶，是需要水滴石穿的功夫，一點點交際，一點點維護的。天長日久，人家才會記得你，信任你，接納你。
做這項業務，是沒有捷徑的。你買賣商品房，所用的那些套路，所使的那些心機，一律沒用。對我都不好使，對那些富豪更不好使。”
安家電視劇中，房似錦參與過三宗洋房交易。第一套是徐文昌拉來的客戶，也是徐文昌找得買家；
第二套是徐文昌找到的房主，也是他找到的贈與書原件。在買家跳單時，更是他力挽狂瀾，保住了老洋房，也保住了提成。
第三套，房似錦獨自處理時就交易失敗了。她連兩個房主都搞不定，面對那兩個無賴，她幾乎沒有任何辦法。
可見老洋房業務有多難做，不是說努力就能搞定的。
房似錦聽他這么說，尷尬地笑了笑，只得退了下去。
下午時候，項南正坐在店里看股市圖。
他買得麗景實業，下午開盤之后，又漲了五個點，讓他一下賺了幾百萬，真是過癮。
正看得熱鬧，就在這時，就聽敲門聲，“徐姑姑，忙著呢。”
項南抬頭一看，立刻站了起來，笑著迎上前去，“闞總，好久不見，你怎么想起看我了”
來人正是徐文昌的老熟人闞文濤。
當年他跟她妻子結伴來滬江闖蕩，做得是喜餅生意。因為味道好、價格公道，所以沒幾年時間，就由最開始的一家小店，逐步做大做強。
現在人家已經是身家數十億的大老板，頂頂知名的有錢人，連財經雜志都屢屢報道他。可以說是名副其實的成功人士。
因為項南當年幫過他，所以兩人有了交情。后來，闞文濤所有的房子，都是徐文昌經手買得。
從一室一廳到兩室一廳、三室二廳，直到現在，幾百平米的大別業。可以說是，親眼見證了他的成功。
也因為有這段貧賤時期的交情，再加上徐文昌也是成功人士，在闞文濤成長的過程中，并未掉隊。
所以兩人的交情持續到現在。如今，徐文昌是闞文濤少有的，能說真心話的朋友。