前期我們在新城投入超過50億，只要回款，最少保本那是肯定的。
這么多產業在這，難道我還能騙你？”
“不借。”
“李東，你就是個白眼狼！你對得起我嗎？你也不想想，當初我是怎么幫你的，你現在發達了，就把兄弟我的情誼忘的一干二凈……”
許圣哲罵罵咧咧好半天，李東卻是優哉游哉地繼續喝著咖啡。
好一會，李東才笑呵呵道：“得了，別整這些沒用的。我知道你還有殺手锏，說出來看看，說不定我就答應了呢。”
許圣哲臉色恢復了平靜，他就知道這家伙不是這么好忽悠的。
要是能用交情忽悠來10億，他就不是李東了。
現在許圣哲還真有點后悔，早知道當初就不買遠方的債券了，這混蛋過了難關嘚瑟起來了。
懶得再想這些，許圣哲無奈道：“龍華廣場抵押給你們，這總行了吧？”
李東覬覦龍華廣場不是一天兩天了，作為平川最大的購物廣場，龍華廣場名氣斐然。
之前李東幾次提出，拿產業置換龍華廣場。
不過許圣哲一直沒同意，這是只下金蛋的金雞，他們才不會換。
可這時候，許圣哲不想賣地，又想拿錢，只好先抵押龍華廣場再說了。
李東動作停滯了一下，接著便笑呵呵道：“抵押不行，你要是賣，我就愿意出10億買下來。”
“不賣！”
許圣哲沒好氣道：“你想的倒美，我要是想賣，還用得著來找你？龍華廣場可是我們的標志，當初開業的時候，剛開始集團是準備出售三成商鋪的，我硬是壓了下去，因為我知道那時候出售不劃算。
所以龍華廣場現在的所有權全部都在我們手中，光租金你知道一年有多少嗎？
你那個二層租金多少你自己知道，一年上千萬，龍華廣場一層租金更多。
除了下面這幾層，上面的商務樓租金也不低，一年下來差不多有6000萬的租金收入。
這還是其次，關鍵是人群效應和廣告效應。
作為平川最大的購物廣場……”
李東也不打斷，等他說完才撇嘴道：“既然不賣，還廢話這么多干嘛。10億能賣就賣，不賣拉倒。
這時候你覺得有誰會買你們的龍華廣場？
我那是沒辦法，當初把旗艦店開在了那邊，這時候大家把龍華廣場都當成了遠方的總部，我這是迫不得已才想要接手。
其他人愿意接手嗎？
一旦我們遠方超市搬出去，你那邊的人流得少上三成以上，附加價值一下子就得損失上億。
所以龍華廣場出名，那也有我們一大半的功勞。
你們龍華又不做實體經營，不過是為了名聲罷了，現在名聲賺回來了，你們想的就該是賺錢才對。
10億收購龍華廣場，你們絕對賺大了。
當初投資的時候，你們耗資不過四五億，這才三四年時間就獲得了100%的回報，加上這幾年的租金，你們賺大發了。