在房地產投機達到頂點的1989年，全國地價年平均上漲32，漢城地價則上漲了335。在此次房價上漲過程中，房屋租金也不斷發生變化，根據國民銀行全國住宅價格動向調查的結果顯示，從1986年1月到1990年6月，房價上漲531，而房租價格竟暴漲976。
但是進入1991年，隨著南韓第一次物業稅改革的實施，房價開始振蕩回落，全國平均地價于1992年跌落13，今年跌落74，房價的跌幅也在增加，整體向低走。
不管是買房還是炒房，罕有人是不加杠桿的，剛需的加個小杠桿“房貸”，炒房得加各種大杠桿，不管是某些金融借貸也好，上不了臺面的高利貸也罷，只要房價的增長能顯露出超越高利息的潛力，就會有人選擇搏一把。
對他們這種人而言，只要房價一跌，馬上就會引起連鎖崩盤，為了應付債務，必須把手里持有的全部或部分房產盡快出掉償還債務，老炮烤肉完全可以抄底。
另外，通過新奇跡農業的關系，猴子和零度派的鄭宗植建立了關系，零度派通過高利貸和賭場業務收回來的房產可以賣給猴子，而建筑用地、商業用地可以賣給新奇跡集團。
猴子此刻并不在店里，一大早，他也去了機場，看到南若玢和南有窮安全上了車子，他才離開機場，去了狎鷗亭洞。
在狎鷗亭2洞522號，有一棟4層的小樓，單層有400多平方，四層加起來1800平方左右，猴子從零度派手里買過來卻只花了50億韓元，每平方米277萬韓元左右，這是一個非常實惠的價格。
目前，漢城的房產均價在370萬韓元平方米左右，這個價格是平均了江南與江北得出的平均值，一般來說，漢城以江南為貴，大部分富人區都集中在江南，江北和江南的房價完全是兩回事。
而狎鷗亭是屬于江南富人區中等偏下的區域，正常的商業地產價格要在500萬1200萬之間，就算以最低的價格算，猴子也是撿了大便宜。
“劉律師，這里當辦公室合適嗎”
猴子和律師劉仁慧把房子逛了一遍后，猴子便問對方的意見。
“韋先生，我覺得非常合適，如果可以，我想要其中一層當做律師事務所的辦公室。”劉仁慧點了點頭說道。
“這個不是我能決定的，等接收的人來了，你自己和他們協商。”猴子說著，從劉仁慧手里拿過一份文件，在簽名欄簽上“韋厚東”三個字，把文件遞回給劉仁慧，“開車了嗎”
“開了。”
“那好，我們各走各的，我要去學校參加考試。”
南易對跟著自己的老人都會有所安排，但在職位的安排上會本著人盡其才的原則，而不是憑功而升。將來是坐在辦公室里當管理層，還是繼續游走在灰色地帶，一切都取決于猴子自身，所以猴子這幾年一直有在進修。
南若玢和南有窮并沒有去南家駿那里住，而是接受了李家的招待，住在新羅酒店的頂層，李家騰出了頂層的一隅，安保已經可以安排開。
把兩人送到樓上，約好接風晚宴事宜，李家四人便告辭離開，只留下南家駿跟著進了南有窮的房間。
三人坐在房間里，等安保把房間檢查了一遍，確認沒有問題，南若玢便拿出一盒磁帶遞給南家駿，“家駿哥，里面是漆紋牛的改良方案，用第五加密法加密，爸爸說你知道該怎么使它利益最大化。”
在南韓有一種價格非常昂貴的牛肉叫韓牛，并非南韓本土的牛肉就叫韓牛，嚴格來說，韓牛更像是一個牛肉等級。