開發商為了能夠“活下去“，借機大肆推出五花八門的優惠政策，令人眼花繚亂。
青林房產甚至推出了零首付、零維修基金、零保險、零辦證費以及免契稅、首年免物業費的優惠政策，極大地刺激了“青林灣”小區銷售。
更絕的是，青林房產在鬧市區還掛起了巨幅廣告，上面只寫著一行大字“跟著政策走，錯不了！”
這條廣告盡管很快被相關部門要求撤了下來，不過恰巧也因此提醒了市民：相關部門已經出手救市了，看來房價不會下降了，不如趁此機會趕緊買房。
于是，不到一個月，華天市購房市場重新火爆起來，每個小區的售樓處都門庭若市。
此時，五證不齊的“青林灣”項目繼續悄悄地兜售著房源，甚至連購房者都配合開發商打起了隱蔽戰。
主要是那時候的人們買房買紅了眼，覺得只要能買到房子，其它都不重要。
銷售刺激政策放開后，各個開發商使盡渾身解數，加大銷售力度，市場在售房源幾乎銷售一空。
再加上當時國土規劃部門真的不再新增土地供應，當人們冷靜下來的時候才發現市場上竟然無房可買了，僅有的一些尾盤開始漲價，于是相互攀比，房價也越漲越高。
在瘋狂漲價的這段時間，華天市并沒有房鬧。
主要是你一想鬧，開發商便會立即同意你退房，甚至爽快地答應支付房款利息，主要是退出來的房子重新很快就能買出去，還能狠賺一筆錢。
地產商也不再舉辦各類促銷活動了，甚至連房產銷售廣告都少了很多。房產開發商的姿態一個比一個高，與當初的想盡一切辦法進行銷售的時期完全不同。
有一次，朱一平在一個飯局上偶遇劉總，恭喜他現在的房產生意做得風生水起，劉總卻頻頻搖頭說：“一群蠢貨（罵自己的銷售團隊），那么便宜把房子賣了，現在房產價格這么高，卻無房可賣。如果按照現在的價格進行銷售，至少損失了3個億。”
停了停，劉總又嘆了口氣，有些無奈地說道：“現在只能是走一步說一步。房子賣完了，又沒有新增的土地，對于一個房企來說，沒有土地就等于沒有未來。”
為了獲取新的開發土地，那段時間，劉總每天忙前忙后、絞盡腦汁。
半個月后，朱一平與劉總又見面了，后者說道：“我在新區拿了一塊地，位置不錯。”
朱一平隨口接話道：“可以談談，說不定還能進行合作。”
劉總則明確拒絕道：“現在不考慮合作了，我想獨自進行開發。”
停了停，劉總解釋道：“趁這兩年市場行情好，手里資金寬裕，我們要趕緊發展，否則永遠趕不上你們這些大企業。”
看著劉總信心十足，朱一平好奇地問道：“‘青林灣’小區打算怎么辦？”
劉總擺了擺手解釋道：“先擱著吧，一時半會兒也解決不了，等風聲過了，繼續蓋，反正房子已經買光了。”
讓朱一平驚訝的是，一個多月后，“青林房產資金短缺”的消息又一次不脛而走。