張峰從天策山莊回來，便碰到一件棘手的事情，有一家青林房產開發公司把把“青林灣”小區的業主們告了，理由居然是原先無證銷售，銷售合同無效，開發商愿意承擔罰款和利息，也要與業主解除銷售協議。
當然，開發商這樣做的原由是目前“青林灣”的房價翻了兩倍，如果能退房再賣，就能賺不少錢。
從法理上來講，既然當時的“青林灣”小區是無證銷售的，那么銷售合同當然作廢。
不過，從情理上講，購房者在當時肯定是被開發商忽悠了，現在開發商反咬一口，有失誠信。
雖說行政不能干預司法，但此時華天市法院的法官們還是不敢隨意宣判，畢竟要涉及到幾百戶購房者，搞不好，容易引發群件事件。
為此法院希望的是進行調解。
張峰當然不會讓開發商的如意算盤得逞，想在充分了解情況的基礎上，再與開發商進行商談。
讓張峰意外的是，朱一平居然非常清楚此事。
朱一平說道：“張書記，‘青林灣’小區的情況我了解。當初我們集團公司甚至還差點接手這個項目去操盤，只是這個項目太復雜了。”
“那個項目我也知道為什么一直停著，除了開發商資金鏈的問題，里面牽扯很多復雜的利益糾紛，關鍵是違規操作的地方太多，現在沒人敢碰，沒人愿意擔責。”
張峰開玩笑道：“房產開發講究地段，博澤集團當時如日中天，這個項目如果你們接手，重新進行規劃，那么好的位置，價格肯定會上漲很快。”
朱一平苦笑道：“我們確實是去接洽過，但發現是個爛攤子，便不愿意接手。當時發現這個項目不掙錢、還扎手。”
看到張峰疑惑的樣子，朱一平便開始了詳細的講述。
青林房產開發公司算是華天市知名的房企，曾經開發過不少房產項目。
公司老板姓劉，公務員出身。
十多年前，華天市的土地招拍制度并不嚴格。房產開發公司獲取土地的來源主要看與當地主要領導的關系硬不硬。
劉總通過自身在華天市的人脈關系，輕松拿到很多低價土地，甚至在各類證件不齊的情況下照樣進行銷售。
有關部門的工作人員前來檢查，劉總花點錢就能打發。再加上那些年，業主的維權意識薄弱，只要能住上房子，管他手續齊不齊全。
松散的市場監管和薄弱的維權意識，最終讓青林房產開發公司成為華天市排名前列的房企。
“青林灣”小區的位置很好，是華天市江南區重點發展的區域。江南區甚至在那里還投巨資建設了江南區外國語學校，為此樓盤剛一亮相，就受到大家的追捧。
張峰聽到此時插話道：“說明這個劉總非常厲害，居然能讓江南區領導在那里投資興建外國語學校。”
“我從事過教育工作，一般來說，中心學校、實驗學校、外國語學校往往是一個區最好的學校，是一個區重點打造的樣板學校，用于向外展示和交流。”
朱一平點了點頭，繼續往下講述。
剛開始的時候，“青林灣”小區建設工程的確進展得很快，證件獲取也比較及時，不過很快一些問題就開始顯現了。