高管則打趣他：“有本事的人，都是花別人的錢，辦自己的事。這年月流行欠錢的是大爺，欠銀行錢的是大爺中的大爺。”
董紅宇為了讓自己的企業表現出生產經營正常的模樣，回籠來的錢，要在每個子公司銀行的賬戶上輪流走一圈，應付銀行察看流水記錄，以獲得信用好評，來年貸款容易些。
后來，縣里主要領導決定在城郊修建“城鄉統籌試驗區”。
挖山填溝、平整場地，大型車輛在鄉鎮的街道中穿過，常出交通事故。于是縣里決定在試驗區新修一條公路，繞開鄉鎮，再改建一個招待所。經概算要一個多億，縣財政吃緊，拿不出這么多錢，便決定采取新模式——企業自籌工程資金，建設完后進行移交。
消息公布后，很多企業前來考察。縣外企業聽說要全墊資建設施工，害怕資金被套，就打了退堂鼓。
縣里一些建筑企業有意，縣主要領導又怕他們“吃不消”，影響工程進度。
吳局長向縣領導推薦了紅宇集團公司，只是董紅宇說要考慮。
墊資這么多，對董紅宇來說前所未有，何況企業資金本身就緊張。
董紅宇專門召集集團中高層管理人員開會研究，結果大家都不同意，說工程是賺錢，可萬一到時縣財政無錢支付給企業，企業既不敢動粗，又不好起訴，萬一把企業拖垮了怎么辦？
另一邊，縣里主要領導電話催得緊，董紅宇既怕得罪領導，還怕影響自己聲譽，無奈之下，決定先融資試試。
縣里的銀行因無抵押直接拒絕，董紅宇就找市里的銀行。
市里銀行多，本地外地都有。通過相關領導引薦，市里有兩家股份制銀行有興趣，董紅宇和他們商談后，重點選了一家進行合作。
董紅宇帶著丁行長來試驗區考察，場地機器聲隆隆、塵土飛揚，丁行長說：“融資必須要有抵押物，我們才會審批，我看你就用試驗區的土地作抵押就行。”
用試驗區土地抵押，不僅解決了董紅宇的資金困難，還不怕拖欠工程款。
董紅宇找縣領導說明情況，縣領導卻不同意，擔心日后扯皮。董紅宇笑著說道：“扯皮誰扯得過你們？哪個來建設都需貸款，我都和銀行談妥了。”
縣里領導猶疑地說：“你貸了錢，要是不用在工程上怎么辦？”
董紅宇信誓旦旦地保證：“合同載明專款專用，你們派人監督。我的為人，你們應該還是信任的。”此外，董紅宇還許諾今后會幫試驗區招商引資。
為了不影響試驗區的施工進度，縣里領導最終同意了。
董紅宇拿著和縣里簽訂的合同，在銀行融了一個億。
解決了資金問題，接著就是找工程隊，紅宇集團的建筑公司人手不夠，只能負責管理。