認籌是開發商在正式銷售前，通過一些折扣讓購房者繳納認籌金的行為。根據規定，任何形式的認籌都是非法活動。
當然，只要主管部門不清查，就可以進行這樣的操作，反正這些認籌的人最終沒有買房，所交納的認籌金會進行退還。
當然，如果沒有好的契機或者是房子完全供不應求，交納了認籌金的客戶完全可以在房產項目開盤時最終不買房。
為了確保“天龍城”房產項目開盤銷售紅火，同時施紀林聽說“天龍一號”居然搞了“0元購房，10年白送一套房”銷售手段，他覺得自己也得采取一些新穎的銷售策略。
“0元購房，10年白送一套房”的銷售手段，當然不能再用，施紀林和團隊商議后，征得陳成同意，最終推出了“全市紅包大派送”活動。
主要目的是穩定“天龍城”認籌客戶的信心。很多認籌客戶是第一次接觸公司的項目，天龍集團的名聲還在。
“全市紅包大派送”活動，就是凡持身份證到場就可領取200元現金，每天限額500人，連續發10天。
有錢不領是傻子，許多人還是貪圖便宜的，肯定能迅速引發轟動，施紀林和團隊覺得比做任何廣告都管用！
他們覺得這樣既能彰顯天龍集團公司的經濟實力，穩定客戶，又能達到很好的品牌宣傳效應。
沒有任何推廣宣傳，只是在“天龍城”銷售中心的廣場上搭了幾個帳篷，并用警戒線拉出了排隊的路，“全市紅包大派送”就開始了。
第一天，路過的人都站在路邊看，詢問的人很多：“只要拿著身份證和戶口本就能領200塊錢？不是騙人的？”
到了第二天，來的人開始多了。
第三天，原定于上午九點開始的活動，早上六點鐘就有人開始排隊了。
第四天，活動達到了高峰。
“紅包大派送”活動一下子火遍了東華市，市場上傳出一些好的聲音：“天龍集團就是有錢，別的企業都是拿錢給媒體，人家直接拿錢給老百姓，有實力！”
為了爭取更好的銷售效果，在“紅包大派送”活動結束二天后，“天龍城”開盤了。
開盤進行得很順利，銷售了1000多套房子。
只是好景不長，“天龍城”和“天龍一號”的工地停工了，原因是天龍集團打給建筑公司的錢太少，工人罷工了。
張峰得知情況后，耿靖和秦豐解釋道：“天龍集團的資金仍舊周轉不過來，所以才將不具備銷售條件的‘天龍城’和‘天龍一號’拿出來銷售，只是回籠來的錢還是在堵原先的資金窟窿。”
“只是‘天龍城’和‘天龍一號’的續建費用從哪里來？這種做法風險太大，天龍公司離倒閉不遠了。”
說實話，天龍公司倒閉不關張峰什么事，但它留下的“天龍一號”、“天龍城”二個房產項目如何進行善后，是個大問題。