張峰對孫光明說道：“一、你們組建的房產開發公司注冊資金至少在10億元以上，同時參與具體施工的建筑公司必須是大型公司、具有一級資質。”
“二、在合同里寫明上交10%的保證金，在安置房交付一年后，如果沒有明顯的質量問題，這筆保證金就可以退還。”
“三、在合同里寫明地基工程、結頂、竣工、交付的時間節點，如果沒能按期完成，就要進行重罰。”
孫光明疑惑地問道：“張書記，為何要如此苛刻？說實話，這三個條件有些強人所難。”
張峰耐心地解釋道：“孫總，這批安置房專項用于安置拆遷戶，沒有銷售風險。”
“同時，安置房建設由明寧區財政出資，不會存在拖欠建設費用的問題，另外，還能保證一定的利潤，你想，這樣的好事，誰不想摻和？”
“如果我不提高入門的條件，那么想承接安置房工程的人就會很多。”
“工程就這么多，如果我擺不平這些人，就會在暗中得罪不少人。”
“所以說，我為了少惹麻煩，總得設置一些條件來進行篩選吧。”
孫光明點了點頭，問道：“理是這個理，但條件設置的太高了吧。”
張峰還是耐心地解釋道：“孫總，如果你們弄個皮包公司或小規模房產開發公司來強行中標，再找一家三流的建筑公司來進行施工，這是要被拆遷戶罵的，罵我們進行暗中交易。”
“孫總，你知道的，明寧舊城拆遷改造是個大工程，建設安置房也是個大工程，你和李公子要想賺錢，就不要小搞小鬧了。”
“在合同里寫明10%的保證金，這個是君子協定，質量沒有問題的話，對大家都好。”
“拆遷戶現在都在外面過渡，他們對安置房的按期交付是最迫切的，為此我們一定要規定好工期，省得到時拆遷戶來找我們的麻煩。”
張峰之所以要求孫光明一定要找大型建筑公司進行合作，主要是大型建筑公司為了自身的聲譽，在主體工程上不會偷工減料或以次充好，也有相應的技術保證。
有了質量保證金和嚴格規定了工期，張峰就不需要以后時不時地與孫光明、李閑為了質量問題和工期問題進行互相扯皮。
張峰不是不懂得變通的人，李閑在天寧市經營多年，各種關系和人脈深厚，在天寧市和曲江省能量通天，張峰沒有必要得罪他。
再說，與李閑幾次打交道下來，張峰發現李閑雖然愛財，但還算是取之有道、說話算數。
安置房建設反正是要交給房產開發公司去做的，張峰樂得做人情。
當然，為了防止李閑為了利潤不顧質量，張峰就必須進行相應的限制。
孫光明知道張峰所提的這三個要求苛刻，但也是有理有據。
再說，現在的張峰已經不同于以往，他已經是天寧市委常委，就算李閑的父親也要認真對待。
張峰又鼓動道：“孫總，你跟李公子去講，為了保證工程進度，第一期拆遷安置房建設，我想分成三個標段進行議標，你們可以拿最大的這個標段。”
“如果這一次合作愉快，我們可以考慮進行第二期、第三期的合作。”