天華、天城、天一三家房產公司開發的住宅小區最早動工，現在已經可以對外進行預售。
秦豐雖然不方便作為這三家房產公司的老板出現，但他可以作為銷售經理出現。
現在他就召集三家小區售樓處的所有員工進行開會，直接說道：“我是天寧市家緣房產中介公司的董事長，受你們老板的委托，全權負責房產銷售工作。”
“目前，明寧新城迎來了最好的發展時期，在非常時期需要使用非常手段，我現在宣布幾件事情。”
“首先，這個月，三家公司還會發放給你們保底工資。從下個月開始，所有銷售人員取消保底工資，當然公司還是會給你們交納五險一金。”
“每個月每位銷售人員至少要賣掉一套房子，如果連續二個月完不成銷售的最低目標，請自動走人。”
“為了鼓勵大家工作積極性，從這個月開始，銷售提成增加到原來的1.5倍。”
現場所有的銷售人員，對于秦豐的這個措施震驚不已。
要知道，天寧市許多房產開發公司為了穩定銷售人員隊伍，都采取保底工資加銷售提成的方式，而且公司還會主動交納五險一金。
只是這樣的措施在穩定銷售人員隊伍的同時，也養了一批懶散的員工。
大家都開始輕聲議論起來，大多數人覺得秦豐的改革力度太大，把人往絕路上逼。
秦豐面無表情地指著銷售沙盤說道：“你們可能會抱怨這里地段這么差、配套設施這么差，如何能提升銷售業績？”
“那么，我來問一下大家，誰能告訴我，銷售意向表里有哪些潛在客戶？有沒有主動地去聯系拜訪？”
“其次，為了迅速提升銷售業績、回籠資金，我打算引入大型房產中介機構介入商品房代售。”
“如果你們不好好干，會有人來搶工作的。你們肯定明白，我提高銷售提成1.5倍，還是很有吸引力的。”
“我不管你們采取什么手段，運用什么方法，只要銷售出去房子，才是王道。”
“第三，三位老板已經同意撥付專項資金，裝修好小區配套建設的商鋪，免費出租給商家使用。”
“優先開辦用于開辦花店、早餐店、特色小餐館、服飾店、社區便利超市、美容美發店、網吧等等，讓小區的生活配套設施能在短期內全部齊全起來，提升生活的便捷性，從而刺激年輕客戶購房。”
“這條措施可以寫在宣傳單里，作為小區交付的標準之一，給購房者一個定心丸。”
“我們會印刷一批制作精美的宣傳單，你們去重點拜訪一些機關單位和事業單位。”
“這些人每年有好幾萬元的住房公積金，不購房不貸款就取不出來，我想應該會有些人前來購買第二套房、甚至第三套房，當作投資或保值。”
“第四……。”