在管春良劉大龍等人尊重他這個領頭羊身份，讓他先開口時，他是當仁不讓，沒有推脫，也沒表現的很穩重，等別人都說完了我去查漏補缺，這樣安穩，不會出錯。
他不是莽撞，是腦子里那么多好的東西，現在需要審視的是拿出來多少，像是當前商品房小區，所謂的園區規劃，也就是一點綠植綠地和功能區，別的就是道路和小區的幾個門開在哪里。
“我要一個小區內的小廣場，修高一點的臺階，讓機動車開不上去。綠植草地要多一些，我要一個淺池的噴泉，我要一塊區域安裝適用于戶外長時間使用的固定健身器械，我要一個回廊形式的涼亭。”
“噴泉放在正門進來的區域，綠植要分區域的布滿整個小區。在相對整個小區而言的中心區域，修一個我要的那種小廣場，供孩子老人平時健身運動納涼休息玩耍，整個小區內，我要所有區域全部有監控攝像頭，全部區域都有路燈覆蓋。除了日常關閉的安全通道門之外，小區的所有出入口，都要有保安二十四小時值守。我會成立一家物業公司，掛靠在這個項目里，物業費不會高于同等級的小區，服務要高出一個等級，前三年，我允許物業公司每年賠五十萬，三年之后，我只要求服務水平不降的情況下，物業公司完成收支平衡”
魏濤也不是張嘴就說，他讓人幫他制作了幻燈片，將自己要求的東西，找到類似的圖片播放給大家看，讓他們有一個直觀的認知。
他提到的東西，都是花錢的，但都不是那種大家心里沒底的東西，都是花點錢之后辦事之人用心一點就能做到的事情，所有人想著的不是能不能做到，想的是這樣的花費值得不值得。
魏濤提出的東西，也沒有觸動股東們的反感，他要求的東西不算過份，也不是什么必須提前跟大家商量的大事。
作為領頭羊，他的想法必須要貫徹，像是包兮倩，要的就是魏濤天馬行空的想象力和他與眾不同的行事風格。如果一切按部就班，反倒不是她想要看到的。
管春良一直就覺得魏濤很有想法，劉大龍則是習慣，包明峰是若有所思。
“我只知道，這些東西是要單獨有一些額外的花銷，羊毛出在羊身上，最終買單的肯定不是我們，而是業主，就看我們能不能有讓業主甘愿掏錢的服務質量和吸引力了。各位想必也都知道我的想法，我們就是要跟大城市看齊，將大城市宜居理念的開發建造風格，在松江落戶。在我這里，物業公司不賠錢，就是成功，所有收上來的物業費，都要用到每一個業主身上，才能讓多數不習慣繳納物業費的業主，接受物業費，也因為我們這里優質貼心的服務，選擇我們這里。”
“還有室內的戶型，各位用心了，大客廳，南北通透的戶型，還有一個大戶型設計的主臥內衛生間，這些都很好，吸引力很足。但我有一個想法，希望你們考慮進去。”
從魏濤開始侃侃而談，設計公司的人慢慢變得格外認真，到不至于因為一番話就被折服或是如何，他們是從魏濤的身上，感受到了新生代開發商身上銳意進取的態度。
我是蓋房子，但不是傳統意義上的蓋房子給人住，然后將平房的住戶放到樓里面，以樓房高度使得單位地面面積容納更多的人，借此賺到蓋房子的錢。
我打造的是一個宜居生活小區，不是單純的蓋房子。
“三陽戶型，小戶型，兩者不矛盾，也可結合，之前那些新戶型吸引年輕人，這樣的戶型吸引一些年長的人，宜居，也可針對老年人，讓他們的養老生活宜居。我的意見是，你們設計的那些一居室，并不適合未來的市場。小兩居，國人的傳統思維，多一個房間，多一份保障，對外也好說好聽好看，我家是兩居室，適合一家人生活。過去那些一居室面積小，是有個避風港灣的家，家的大小不考慮，現在則不一樣了，要考慮這個家能不能滿足我的生活需求。”